Vous vous demandez comment générer un cashflow positif en 2025 grâce à l’immobilier ? Vous n’êtes pas seul. Depuis que les taux de crédit immobilier ont dépassés les 2 voir 4% et que la fiscalité se complexifie, de nombreux investisseurs craignent de se retrouver à...
ACTUALITÉS
Don familial d’argent 2025 : exonération fiscale
Vous vous demandez comment transmettre un coup de pouce financier à vos enfants ou petits-enfants sans subir une facture fiscale salée ? Vous avez entendu parler du don familial d'argent, mais vous ignorez les conditions pour qu’il soit exonéré de droits de donation ?...
Investir en nue-propriété à Mougins – Guide 2025
Livraison T3 2026À partir de 150 208 € Décote 36%Vous vous demandez comment sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et d’un prix compétitif sur la Côte d’Azur ? Peut-on vraiment concilier rendement, sérénité et dynamisme économique ?...
Villa 4 Chambres | UBUD | Propriété avec bail
Pleine Propriété4 Chambres 10527 m2 Taille du terrain 2 150 000 USD Prix Vous cherchez plus qu'une simple maison à Bali ? Vous recherchez un héritage, un sanctuaire de paix et un actif financier stratégique. Ne cherchez plus. Nichée dans la nature luxuriante de...
2025 | Nue‑propriété : Investissement malin & discount immobilier
Tu te poses sûrement la question : « Est-ce que l’investissement en Nue‑propriété vaut encore le coup ? » En 2025, avec des taux d’intérêt maîtrisés, une fiscalité pesante pour les revenus locatifs, et une décote attractive, cette stratégie gagne du terrain. C’est un...
Prix immobilier 2025 : tendances, zones en hausse et conseils d’expert
Vous envisagez d’acheter, d’investir ou simplement de comprendre où va votre patrimoine ? Les dernières données révèlent un marché en convalescence, mais avec des réalités radicalement différentes selon les régions, les types de biens et les profils d’acquéreurs....
Dons d’argent familiaux : Comment économiser 300 000€ sans taxes (Guide 2025-2026)
Vous envisagez un achat immobilier ou des travaux de rénovation ? Les dons d'argent de votre famille peuvent désormais vous faire économiser jusqu’à 45% de taxes. Je vous explique comment exploiter cette opportunité – et les pièges à éviter pour ne pas tout gâcher.Les...
Investir dans l’immobilier neuf à Thonon-les-Bains : Opportunité ou coup de cœur ?
Rentabilité brute > 12 %À partir de 140 000 € Résidence haut de gammeVous cherchez un investissement locatif performant ou une résidence principale haut de gamme ? Imaginez des appartements rénovés à 2 pas de la gare, des commerces et de la vie animée de...
Les avantages de l’investissement en résidence de services
Vous envisagez un investissement immobilier rentable, sécurisé et adapté aux nouvelles régulations ? Les résidences de services restent mon choix numéro 1 pour 2025. Je vous explique pourquoi.Résidence de services : un taux d’occupation record, même en...
Les avantages de l’investissement en nue propriété
Les avantages de l’investissement en nue propriété : un pari malin pour préparer son avenir immobilier Vous vous demandez comment accéder à la propriété sans supporter les inconvénients de la gestion locative ? Vous rêvez d’un futur logement grâce à une stratégie...
Investissement immobilier à Thionville – frontière Luxembourgeoise
Livraison T4 2026À partir de 133 000 € Résidence exclusive Acheterpourlouer vous présente aujourd’hui Thionville – frontière Luxembourgeoise, un lieu stratégique qui séduit étudiants, jeunes professionnels et investisseurs. atouts de ce secteur résident dans un prix...
Changement de la fiscalité sur les plus-values en LMNP en 2024
La fiscalité des plus-values en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) a longtemps offert un avantage par rapport à la location nue. Jusqu'à maintenant, les amortissements pratiqués sur les biens loués n'avaient pas d'impact sur le calcul des plus-values, qui relevait...