L’EXPERTISE

La fiscalité des plus-values en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) a longtemps offert un avantage par rapport à la location nue. Jusqu'à maintenant, les amortissements pratiqués sur les biens loués n'avaient pas d'impact sur le calcul des plus-values, qui relevait...

Vous envisagez d’acheter un bien en France depuis l’étranger, mais vous hésitez entre l’ancien et le neuf ? Je ne vous blame pas. En 2025, l’immobilier neuf n’est plus une option, c’est une stratégie. Voilà pourquoi.2025 : l’année où le neuf devient incontournableAvec...

À compter du 1ᵉʳ avril 2025, les droits de mutation (DMTO), communément appelés « frais de notaire », grimperont de 4,5 % à 5 % dans la majorité des départements français. Cette augmentation, appliquée pour trois ans, épargne uniquement les primo-accédants acquérant...

Pour les non-résidents, investir dans l'immobilier durable en France permet de diversifier leurs revenus tout en s'engageant dans la protection de l'environnement. Ces choix d'investissement peuvent générer des revenus stables et contribuer à la préservation de la...

En 2025, le secteur de l'immobilier offre des opportunités exceptionnelles pour les investisseurs avertis. Avec des taux d’intérêt historiquement bas, une demande locative croissante et des perspectives de gains à long terme, cette année s’annonce prometteuse pour...

L'année 2025 apporte plusieurs nouveautés qui pourraient impacter votre quotidien en tant que particulier. Des mesures énergétiques aux nouvelles obligations administratives, voici un aperçu des principaux changements à anticiper dès le 1er janvier.1. Nouveau...

Depuis plusieurs semaines, le sujet de l’encadrement des loyers à Paris fait couler beaucoup d’encre. Pourtant, une question demeure : qu’en est-il réellement de cette réglementation essentielle pour les locataires et propriétaires parisiens ? Voici une analyse...

Le projet de loi de finances 2025 introduit plusieurs réformes qui touchent directement le secteur immobilier et l’investissement locatif. Face à une crise du logement sans précédent et un contexte budgétaire serré, les mesures annoncées soulèvent des inquiétudes....

Le marché immobilier français traverse une période particulièrement tendue. L’augmentation des demandes de location de logements meublés, en particulier, témoigne des difficultés rencontrées dans le secteur. Alors que la vente immobilière continue de souffrir, la...

Livraison T2 2025À partir de 245 000 €CommercialitéDécouvrez une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige au cœur d'Évian-les-Bains, niché dans le somptueux Château de Fonbonne. Ce programme rare allie l'histoire et la modernité pour offrir un...

Pour les expatriés vivant à Hong Kong et en Asie, l'investissement immobilier en France peut sembler complexe, mais il offre de nombreuses opportunités, notamment grâce à l'achat d'immeubles de rapport. Cette stratégie permet de générer un cashflow positif, un élément...

De nombreux investisseurs immobiliers commencent par opter pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), attirés par sa simplicité et ses avantages fiscaux. Cependant, à mesure que leur portefeuille grandit, la transition vers le statut LMP (Loueur en...