Prix de l’immobilier ville par ville: Toulouse

Prix de l’immobilier ville par ville: Toulouse

par | vendredi, juin 18, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Prix m² Toulouse: prix de l’immobilier ville par ville, moyenne 3 373 euros/m².

 

Prix m² Toulouse: avec 466 297 habitants, Toulouse occupe la 4e place des villes les plus peuplées de France, et ce, après Paris, Marseille et Lyon.

Ainsi, son paysage urbain se démarque par ses maisons en brique de terre cuite. D’où son surnom de ville rose ! Près de la moitié des logements toulousains datent d’entre 1949 et 1974. Les immeubles anciens constituent majoritairement des résidences principales.

De plus, en tant que capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale, la ville attire chaque année de nombreux étudiants intéressés par ces secteurs d’activités. Elle fait partie des cités les plus dynamiques de France.

Sans oublier que, plus de la moitié des Toulousains sont locataires.

D’ailleurs, le loyer est nettement en baisse depuis quelques années. Il est passé de 11,78 € en 2014 à 11,42 € en 2016. Niveau vente, le prix d’un appartement et d’une maison connait une hausse significative, passant de 2 469 € en 2015 à 2 579 € le m² en 2017.

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Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, le Japon et l’asie. Pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

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Prix de l’immobilier ville par ville: Bordeaux

Prix de l’immobilier ville par ville: Bordeaux

par | mercredi, mai 26, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Prix m² Bordeaux: prix de l’immobilier ville par ville, moyenne 4 786 euros/m².

 

Prix m² Bordeaux: Bordeaux, depuis les années 2000, la ville s’éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ».

En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles.

Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m².

Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 € pour le prix m² Bordeaux.

Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.

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Combien faut il gagner pour un achat à 200 000 euros en France?

Combien faut il gagner pour un achat à 200 000 euros en France?

par | vendredi, mai 7, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Combien faut il gagner pour un achat à 200 000 euros en France?

 

Vous réfléchissez à investir dans l’immobilier en France pour un budget de 200 000 euros, depuis Hong Kong? Découvrez que salaire est nécessaire pour ce type de projet!

 

Tout d’abord, il faut calculer sa capacité d’emprunt pour ce projet à 200 000 euros.

Quelles sont les questions à se poser?

1. Quels sont vos revenus? salaire (avec et sans bonus), revenus fonciers, pension.

2. Quel est le montant de vos charges? loyer, crédit en cours, impôts.

3. Quel est votre apport personnel pour ce projet immobilier?

Par la suite, vous allez calculer votre taux d’endettement pour ce projet à 200 000 euros.

Depuis, le début d’année, le taux d’endettement est passé de 33 à 35%.

Calcul: (Charge/revenu)x100

Aussi, en fonction des banques, les futurs revenus générés par votre bien immobilier, seront pris à 75%, 50% ou parfois non pris en charge pour le calcul de l’endettement.

Concrétement, voici des exemples de mensualité (taux 1,5% hors assurance, ici, nous prenons un exemple d’une personne qui n’a pas de charge):

  • 10 ans: our un crédit immobilier de 200 000 euros sur 10 ans, les mensualités seront de 1 795 € en moyenne, et les revenus nécessaires seront de 5 128 €
  • 15 ans: Pour un crédit immobilier de 200 000 euros sur 15 ans, les mensualités seront de 1 241 € en moyenne, et les revenus nécessaires seront de 3 545 €
  • 20 ans: Pour un crédit immobilier de 200 000 euros sur 20 ans, les mensualités seront de 965 € en moyenne, et les revenus nécessaires seront de 2 748 €

Aussi, vous pouvez, réaliser des simulations de crédit, en utilisant notre simulateur: https://acheterpourlouer.co/simulateurs-de-projets-immobiliers-pour-les-expatries/

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L’immobilier grand gagnant de l’ « épargne COVID »

L’immobilier grand gagnant de l’ « épargne COVID »

par | jeudi, avril 22, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Investissement: L’immobilier grand gagnant de l’ « épargne COVID »

 

Publié par figaro,

Plus d’un quart des Français qui disent avoir plus épargné depuis un an pendant le COVID, veulent investir dans la pierre. 35% d’entre eux gagnent plus de 4000 euros par mois.

 

Tout d’abord, Environ 110 milliards d’euros! C’est l’épargne accumulée par les Français en 2020, selon la Banque de France. À laquelle il faudra ajouter quelque 55 milliards pour 2021. Soit au total, environ 165 milliards pendant la période COVID. Une somme astronomique qui, si elle était réinjectée massivement dans l’économie, pourrait générer bien plus de croissance que les 5% anticipés par le gouvernement.

Aussi, Tout l’enjeu est là pour l’exécutif qui assure que cette épargne ne sera pas taxée. Au contraire, Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des finances, veut orienter cette manne notamment vers les PME. La fameuse «économie réelle» qu’Emmanuel Macron a souhaité exonérer de l’ISF au contraire de l’immobilier. Et pourtant, c’est bien vers la pierre que les Français veulent se tourner.

Ainsi, Un quart d’entre eux déclarent avoir plus épargné depuis un an qu’au cours des années précédentes, selon un sondage Ifop. Parmi ces ménages, ils sont 28% à citer l’immobilier en premier lorsqu’on leur demande pour quel projet ils utiliseraient leur surplus d’épargne. L’achat d’une voiture ou les voyages mais aussi les imprévus du quotidien viennent après (respectivement 23% et 22%).

Lire la suite ici .

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