Résidence en plein coeur de la station Serre-Chevalier

Résidence en plein coeur de la station Serre-Chevalier

Nouvelle résidence au coeur de la station Serre-Chevalier (05)!

Caractéristiques : 

  • Appartements du T2 au T4
  • Vue sur le massif des Ecrins
  • 10 min à pied et des pistes Serre-Chevalier
  • A partir de 167 000 euros
  • Livraison: T4 2023

 Monêtier-les-Bains , doux village dans le domaine skiable de Serre-Chevalier !

Le Monêtier-les-Bains est un doux village où règnent calme et sérénité.

Aussi, les petits commerces de proximité, les restaurants accueillants et l’accès rapide au domaine skiable de Serre-Chevalier Ce qui font de cette commune une destination idéale pour profiter des plaisirs de la montagne.

Ainsi, offrez-vous un rendez-vous avec la nature, une véritable bouffée d’air frais le temps d’une pause dans votre quotidien.
Votre nouvelle adresse se situe le long de la route de Grenoble, à 10 min à pied du centre-bourg.

Ainsi, vous retrouverez facilement l’animation joyeuse du village qui viendra égayer vos journées. Au pied de la résidence, la navette Resalp vous permettra également de rejoindre les commerces et services en moins de 10 min ainsi que la station thermale des Grands Bains du Monêtier en 20 min.

Enfin, la plaine de baud c’est aussi un cadre de vie de qualité en lien direct avec la nature : un parc de 3,5 ha le long des berges de la Vilaine. Elle est aménagé pour accueillir des activités de détente et de loisirs en lien avec l’eau, une plage verte. Celle-ci donnant accès au bord de Vilaine, une ramblais pour se balader, et des espaces de jeux pour les enfants.

L’ÉLÉGANCE DE LA TRADITION ET LA FINESSE DE LA MODERNITÉ!

La résidence « Cœur des Ecrins » se positionne aux premières loges de panoramas d’exception de Serre-Chevalier. Bien installés au milieu d’un espace paysager où la nature a été soigneusement préservée.

Ainsi, ce sont deux îlots qui se dévoilent en toute élégance dans un environnement verdoyant des plus agréables.
Alliant avec finesse le charme de l’architecture « chalet » traditionnelle avec un design contemporain, c’est en toute harmonie que la résidence côtoie les habitations voisines.

De plus, des matériaux nobles s’alternent sur les façades. Soubassement en pierre du pays, enduit dans les tons beiges ocrés ainsi que bardages en bois viennent rythmer ces dernières, leur apportant un charme authentique.

Finalement, en investissant dans cette résidence neuve vous bénéficiez de tous les avantages du neuf.

 

Comment Acheterpourlouer vous accompagne dans votre achat immobilier depuis Hong Kong ?

– Le choix du bien et l’analyse du potentiel patrimonial et locatif.

– L’accompagnement à chaque étape de l’acquisition et de la période de location, le tout à distance.

– Le financement via des banques spécialisées pour les expatriés.

– Une transaction sécurisée par le statut réglementé d’agent immobilier d’Acheterpourlouer

Vous aussi, vous souhaitez préparer votre retraite, investir dans l’immobilier?

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Rennes: une nouvelle résidence bioclimatique!

Rennes: une nouvelle résidence bioclimatique!

Nouvelle résidence bioclimatique à Rennes (35)!

Caractéristiques : 

  • Appartements du T2 au T5 duplex
  • Labellisée PASSIV HAUS bénéficie d’une conception bioclimatique
  • Proche centre ville et Université Beaukieu
  • A partir de 250 000 euros
  • Livraison: T1 2024

Quartier Baud Chardonnet , Rennes!

Idéalement situé, entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson-Sevigné. Le quartier Baud Chardonnet, où cette résidence bioclimatique est située, est parfaitement relié au cœur de ville grâce aux transports collectifs et aux pistes cyclables.

Aussi, Baud Chardonnet offre à ses résidents une véritable vie de quartier grâce à des commerces de proximité. Comme des bureaux, des entreprises, des associations, un groupe scolaire. Ainsi que des crèches dont une réalisée par ARCH’immobilier, un gymnase ainsi qu’un pôle socio-culturel.

Enfin, la plaine de baud c’est aussi un cadre de vie de qualité en lien direct avec la nature : un parc de 3,5 ha le long des berges de la Vilaine. Elle est aménagé pour accueillir des activités de détente et de loisirs en lien avec l’eau, une plage verte. Celle-ci donnant accès au bord de Vilaine, une ramblais pour se balader, et des espaces de jeux pour les enfants.

Des appartements bas carbone!

À l’heure du changement, composée d’appartements bas carbone du T2 au T5 duplex, cette résidence labellisée PASSIV HAUS bénéficie d’une conception bioclimatique. Ainsi,  l’accent est mis sur l’économie d’énergie assurant confort aux futurs occupants.

Et,, la résidence, issue d’un partenariat entre ID&AL groupe et ARCH’immobilier, propose des logements doublement exposés pour la grande majorité. Incluant de larges ouvertures, et des espaces extérieurs d’une surface supérieure à 10 m².

Aussi, les futurs occupants profiteront d’un espace vert commun paysagé, composé de cultures hors sol, d’un compost. Ainsi que d’aménagements permettant de profiter d’un jardin en toute quiétude en assurant une excellente qualité de vie.

Finalement, en investissant dans cette résidence neuve vous bénéficiez de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

Acheterpourlouer propose une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires. Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Enfin, nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis votre pays d’expatriation.

« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec Acheterpourlouer »

Découvrez le projet de rénovation du Château de Mercy à Metz!

Découvrez le projet de rénovation du Château de Mercy à Metz!

Découvrez le projet de rénovation du Château de Mercy à Metz!

Caractéristiques : 

  • Appartements du T1 au T3 parking inclus.
  • Château du début des années 1900 avec de la pierre de Savonnières
  • A partir de 232 318 euros
  • Livraison: T4 2024

Le Château de Mercy: un monument!

Le Château de Mercy est bâti avec de la pierre de Savonnières, l’édifice affiche un style typiquement français montrant les sentiments francophiles de son propriétaire Maurice de Coëtlosquet. Les deux façades possèdent trois niveaux de lucarnes où s’entremêlent un ensemble de décorations et de statues rigoureusement sculptées.

Aussi, le château se voulait le « témoin du bon goût à la française et le symbole de la résistance à l’occupant dans le domaine des arts ». Les ornements des murs intérieurs ont été minutieusement travaillés afin de créer une atmosphère apaisante et pleine de charme.

Enfin, en admirant le décor intérieur, on constate que le classicisme et l’élégance priment, offrant une originalité mirifique à l’ensemble de l’architecture.

Le projet de restauration

Le projet prévoit l’aménagement de 27 logements, du rez-dechaussée au troisième étage par changement d’affectation ainsi que le maintien de l’affectation de certaines pièces, d’une partie du rez-de-chaussée et son entresol.

De plus, la restauration du Château de Mercy consiste en la remise en valeur générale du bien et n’implique pas la modification des volumes existants.

Par ailleurs, le château compte de nombreux ouvrages et éléments de décor d’origine qu’il conviendra de restaurer

Metz une ville dynamique:

Enfin, Metz est une ville française située au cœur de l’Europe et au carrefour de différentes cultures. Forte de 3000 ans d’histoire, cette commune bénéficie d’un patrimoine remarquable aux styles architecturaux variés. Cette « Ville d’art et d’histoire » a connu au cours des siècles un essor économique favorisant une émergence bourgeoise. Metz est aujourd’hui une ville moderne au patrimoine culturel prégnant. La cathédrale Saint Étienne, l’un des plus beaux vaisseaux gothiques d’Europe, peut en témoigner par sa grandeur artistique reflétant la prospérité de cette époque.

L’esplanade du Château de Mercy prône comme espace emblématique au coeur du Pole Santé Innovation de Mercy. Le Centre Hospitalier régional se trouve à quelques minutes à pieds. Liens utiles sur Metz Technopole et le Pôle Santé de Mercy.

Finalement, en investissant dans ce Château vous bénéficiez de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

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Enfin, nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis votre pays d’expatriation.

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Prix de l’immobilier ville par ville: Montpellier à 3 840 euros

Prix de l’immobilier ville par ville: Montpellier à 3 840 euros

Prix de l’immobilier ville par ville: Montpellier à 3 840 euros!

 

Prix m² à Montpellier avec une moyenne de 3 840 euros:

Tout d’abord, autant vous le dire Montpellier séduit tout le monde ! Étudiants, familles, cadres de la French Tech, touristes, tout le monde veut vivre à Montpellier, l’une des métropoles les plus jeunes du pays. Le boom démographique ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est donc ultra-dynamique et connaît même quelques points de tension. Pas toujours facile de satisfaire tous les acquéreurs.

Montpellier en 4 chiffres clés :

  • Nombre habitants : 268.456 habitants
  • Superficie de la ville : 56,88 km²
  • Rang : 7e ville de France par sa population
  • Densité de la population : 5.099 habitants au km²

 

Quel est l’état du marché immobilier à Montpellier ?

Tout d’abord, Montpellier reste une ville dont l’attractivité est incontestable. Elle est portée à la fois par la demande des investisseurs, des primo-accédants, des familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. L’offre demeure très dynamique, et les nouveaux programmes sont nombreux à sortir de terre, même si on note un récent ralentissement. Cela donne au marché de l’ancien un attrait renouvelé sans cesse.

Aussi, il faut également garder en tête que les acquéreurs ont des critères de plus en plus stricts. Et l’un des critères de choix demeure la proximité des accès aux plages. Il n’est pas exclu de voir une chute des prix dans certains quartiers, alors que la tension pourrait s’aggraver dans d’autres.

Les appartements dominent le parc immobilier de Montpellier à 85 %, principalement en résidence principale.

Enfin, cette préfecture de l’Hérault, outre son cadre de vie et son ensoleillement record, est dotée d’infrastructures de transports efficaces. Cela permet un maillage entre les différents quartiers de Montpellier et les communes avoisinantes. Sans oublier que la ville est dotée d’un des plus grands réseaux de tramway en France et d’un tissu éducatif et économique innovant.

 

Quels sont les différents quartiers de Montpellier ?

La ville est organisée en 8 quartiers, eux-mêmes divisés en sous-quartiers, depuis 2001. En tout, c’est plus d’une trentaine de zones qui constituent la métropole. Les 8 quartiers principaux sont : Montpellier centre, Croix d’Argent, les Cévennes, Mosson, Hôpitaux Faculté, Port Marianne, Près d’Arènes.

Voici, notre petit tour des quartiers les plus inspirants pour un projet immobilier avec chacun ses charmes et ses caractéristiques propres.

L’Écusson :

C’est le nom couramment donné au cœur historique de la métropole avec son fier patrimoine. Comme, par exemple, la place de la Comédie et l’Arc de Triomphe. Ce quartier suscite un engouement constant qui influe sur les prix. Ceux-ci sont donc au-dessus des prix moyens constatés.

Les Beaux-Arts, prolongés par le quartier Boutonnet :

Toujours, au centre de la ville, ce sont des zones très recherchées. Avec un esprit « petit village » en cœur de la cité et au charme inégalé. Leur situation proche du Corum et de la place de la Comédie, font que ces quartiers très prisés connaissent un marché dynamique. Les biens trouvent vite preneurs, pour peu qu’ils soient au prix du marché.

Port Marianne :

Ici, c’est le nouveau quartier qui attire, notamment, tous ceux qui arrivent des autres régions. Il est proche de la nouvelle mairie, du Lez (le fleuve traversant Montpellier) et surtout est situé sur la route des plages. Ce secteur s’est fortement développé ces dernières années avec beaucoup d’immeubles très récents, voire futuristes. La typologie des acheteurs est très variée. On y rencontre aussi bien des jeunes couples recherchant la vie de quartier animée, que les seniors ou les cadres et familles CSP+ ou encore des investisseurs intéressés par le faible risque de vacance locative. Tout cela a un effet immédiat sur le budget qui est largement au-dessus de la moyenne.

Hôpitaux-Facultés :

Ce quartier au nord est très connu des Montpelliérains. Il est particulièrement adapté au marché de la location étudiante. On y trouve également des cadres, des enseignants et des personnels travaillant dans les parcs d’activités Euromédecine et Agropolis. Les familles se plaisent aussi dans ce quartier, notamment au cœur de Malbosc au nord-ouest, avec ses larges espaces consacrés à la nature et aux espaces verts. Un secteur qui ne connaît pas la crise avec des prix assez élevés.

Croix d’Argent :

Situé au sud de la métropole, c’est une réelle aire urbaine. Beaucoup de logements sociaux ont vu le jour dans ce parc immobilier en développement. Son réseau de bus et tramways, ses zones commerciales et artisanales, sans oublier ses équipements sportifs et ses espaces verts, séduisent les familles et les retraités.

Les Cévennes :

Ce secteur est une véritable enclave résidentielle réputée pour sa mixité sociale. Un quartier calme qui plaît particulièrement aux familles et couples à la recherche d’une vie tranquille. Certaines zones manquent toutefois de commerces et de services, un frein pour certains acquéreurs.

Près d’Arènes :

C’est un quartier résidentiel et familial en pleine mutation. Il est à proximité des axes de circulation et de transports, et de nouveaux programmes immobiliers apportent un nouveau souffle à ce lieu. Avec des prix encore tout à fait abordables, c’est une zone à surveiller.

Mosson :

Enfin, cette zone, sortie de terre dans les années 60, a longtemps été connue comme le territoire le plus défavorisé de la ville. Aujourd’hui, beaucoup d’habitations sont en liste pour pouvoir bénéficier des programmes de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. Une zone qui tend à se réaménager et à se développer, mais qui est très contrastée avec le reste de la métropole.

 

Quels projets ont valorisé le marché immobilier de Montpellier ?

Il n’est pas certain que la nouvelle gare SNCF de Montpellier Sud de France ait un impact direct, sauf à décongestionner peut-être la gare Saint-Roch, située au cœur de la ville.

En revanche, les programmes immobiliers actuellement en construction, notamment dans le secteur de la gare Saint-Roch, mais également un peu partout dans la métropole, constituent une offre riche et variée. Ces constructions redonnent de la visibilité aux personnes préférant (ou pouvant) investir dans le neuf. Cela libère aussi des logements anciens et dynamise donc ce marché.

 

Et demain, quel avenir pour le marché immobilier de la ville ?

Finalement, le marché immobilier de Montpellier a encore de beaux jours devant lui. L’attractivité du territoire n’est pas près de faiblir et la métropole continue à attirer toujours plus d’habitants. Cadre de vie, ensoleillement et dynamisme économique restent les meilleurs atouts de la Montpellier. Sans compter que le marché immobilier a profité, ces derniers temps, du développement du télétravail. Une nouvelle façon de travailler qui amène une clientèle supplémentaire. Cette tendance devant se confirmer, c’est un bon moteur pour que le marché continue à bien se porter.

Comment Acheter pour louer vous accompagne?

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français depuis leur pays d’expatriation pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheter pour louer accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheter pour louer propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien rénové en France
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

 

 

 

 

 

 

Nouvelle résidence à Carrière-Sous-Poissy (78), Grand Paris

Nouvelle résidence à Carrière-Sous-Poissy (78), Grand Paris

Nouvelle résidence à Carrière-Sous-Poissy!

Caractéristiques : 

  • Appartements du T3 au T4 parking inclus.
  • 10 min en bus du RER A, et bientôt du RER E et du Tram 13 Express
  • Etang de la Galiotte et du parc du Peuple de l’Herbe à proximité
  • A partir de 250 000 euros
  • Livraison: T3 2024

Carrières-sous-Poissy, une ville en plein essor!

À 20 km de La Défense et à 25 km de la porte Maillot, Carrières-sous-Poissy offre tout le confort d’une villemoderne dans un environnement de charme !

Située sur la rive droite de la Seine, à 4 km de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La commune profite de la beauté de paysages variés. De l’étang de la Galiotte, carrières de calcaire, berges aménagées du fleuve, vaste plaine maraîchère, parc du Peuple de l’Herbe.

De plus, fière de son esprit de village, Carrières-sous-Poissy jouit d’une bonne qualité de desserte. La proximité des autoroutes A13, A14 et A86 est complétée par 11 lignes de bus et la gare de Poissy. (RER A et 2 lignes de Transilien) Elle accueillera, à compter de 2024, le RER E qui reliera La Défense en 14 min. Ainsi que le Tram 13 Express dès 2026 ! L’accès à la gare sera d’ailleurs facilité et sécurisé, dès 2025, par une passerelle piétonne enjambant la Seine.

Enfin, à la convivialité du marché hebdomadaire s’ajoutent les attraits d’équipements de loisirs pour tous, animés par une centaine d’associations. De la médiathèque, espace culturel, école de musique, complexes sportifs, gymnase, salle de danse et de gymnastique, terrain de football, etc.

Les actifs tirent avantage du dynamisme de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Accueillant des groupes d’envergure internationale comme Airbus, Renault, PSA

Saint-Louis : le nouvel élan d’un quartier en pleine métamorphose

À l’heure du changement, le quartier Saint-Louis poursuit sa mue dans le sillage d’une ambitieuse opération de rénovation urbaine. Des créations de résidences neuves, trame verte, liaisons piétonnes et pistes cyclables. Et des interconnexions avec les futurs quartiers Écopôle et Nouvelle Centralité, pôle d’équipements et de commerces.

Côté enseignement, pas d’excuses pour arriver en retard ! Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité. Un arrêt de bus au pied de la réalisation vous emmène en 10 min à la gare de Poissy !

La famille a envie de se détendre ? Sortez donc les vélos : 5 min vous séparent de l’étang de la Galiotte. Mais aussi des 113 ha du parc du Peuple de l’Herbe. Un des sites du projet SeineCityPark ayant participé à aménager un vaste poumon vert entre la Seine et la lisière urbaine de Carrières-sous-Poissy.

Une résidence dans un écrin de verdure à Carrière-Sous-Poissy:

Les espaces extérieurs prolongeant tous les appartements permettent de profiter au mieux de l’atmosphère paisible qui règne au sein du Domaine des Lys.

De plus, les jardins individuels paysagers en rez-dechaussée sont un bel espace de respiration où se poser le week-end ou après une journée bien remplie. On y déjeune au grand air, on y joue avec les enfants,on y reçoit des amis à la belle étoile.
Les haies d’arbustes caduques et persistants qui les bordent en limite séparative offrent aux occupants toute l’intimité recherchée. Au même titre que les hôtels à insectes et nichoirs installés à différents endroits du Domaine des Lys. Celles-ci entretiennent la biodiversité et le sentiment partagé de vivre en toute saison au contact de la nature.

Finalement, en investissant dans cette résidence neuve vous bénéficiez de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

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« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec Acheterpourlouer »