Un Cadre Exceptionnel Surplombant Les Iles d’Hyères

Un Cadre Exceptionnel Surplombant Les Iles d’Hyères

par | lundi, mars 23, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet en Nue propriété surplombant les iles d’Hyères.

Au cœur d’un territoire prestigieux, entre Toulon et Saint-Tropez et dans un paysage préservé au pied du Massif des Maures et surplombant la Méditerranée, il s’agit d’une station balnéaire aux multiples facettes :

De magnifiques paysages préservés : le village médiéval haut perché, Cap Bénat, Fort de Brégançon, …
Quelques 47 000 visiteurs chaque année, soit une population multipliée par cinq en saison estivale:

  • Un large choix d’activités tout au long de l’année : randonnées, cyclisme, circuits touristiques, …
  • Le Var, département le plus touristique de France après Paris
  • Département incontournable aux 8 millions de visiteurs annuels et 32 000 emplois liés au tourisme

Bormes-les-Mimosas, un territoire en situation de saturation foncière :

  • Une explosion du nombre de résidences secondaires (+300% en 40 ans)
  • Une absence de vacance locative (1,7%)
  • Une rareté immobilière avec une production marginale de nouveaux logements (120 par an en moyenne) »
    Sources des données chiffrées : Insee 2015

Un exemple de projet immobilier en nue propriété dans la région :

  • Prix démembré : 314 640 euros
  • Prix pleine propriété : 584 400 euros
  • Surface : 95,4 m²
  • Terrasse : 62,1 m²
  • Orientation du lot : Sud Ouest
  • Durée du démembrement : 16 ans
  • Valeur de la NP : 60%
  • Date de livraison : 4T 2021
  • Vue sur les iles d’Hyères

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Investir en nue propriété : Nouveau programme Résidence étudiante à Bordeaux.

Investir en nue propriété : Nouveau programme Résidence étudiante à Bordeaux.

par | jeudi, janvier 30, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Bordeaux: Découvrez cette résidence étudiante en nue propriété!

 

La résidence

Au coeur de Bordeaux, ville étudiante du Sud Ouest de la France.

Investissez dans cette nue propriété dans cette résidence étudiante avec toiture végétalisée, espace vélo et laverie.

En rez-de-chaussée 1 286 m² des commerces type supermarché, boulangerie.

Au cœur de la résidence un jardin arboré.

Idéalement située à côté de toutes les écoles de commerces et écoles privées.

 

Caractéristiques

  • 16 ans de démembrement
  • 38 % de décote
  • A partir de 65 677 € et jusqu’à 108 500 €
  • Livraison T3 2021

 

Localisation

  • 11 min du Triangle d’Or en vélo (24 min à pieds)
  • 4 min en vélo des Bassins à Flots
  • Commerces à moins de 500 m mais aussi, à :
  • 7 min à vélo de l’INSEEC MSC & MBA
  • 4 min à vélo du Campus de l’HEP
  • Avec un arrêt de bus à 200 m, tram (ligne B et C) à moins de 1.6 km, gare Saint Jean Bordeaux, à 5 km.

 

Qui sommes nous?

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Nue Propriété ou Démembrement de propriété : quels sont les avantages ?

Nue Propriété ou Démembrement de propriété : quels sont les avantages ?

par | vendredi, janvier 24, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, L'EXPERTISE

Nue propriété ou démembrement de propriété : quels sont les avantages ?

 

Nue Propriété : Pas de soucis de gestion et une décote pouvant aller jusqu’à 50%

« L’achat d’un bien immobilier en démembrement de propriété permet au nue propriétaire (l’investisseur) d’investir à moindre coût dans un bien immobilier dont il devient pleinement propriétaire à l’issue d’une période de démembrement de 15 à 20 ans. »

Sébastien Salin, directeur de la plate-forme Acheterpourlouer.co

 

Tout d’abord acquérir un bien en démembrement de propriété vous permet d’acquérir un bien avec une décote de 30 à 50 % sur le prix. Aussi, avec, peu de frais, une fiscalité très favorable et une valorisation assurée : acquérir un logement en nue-propriété offre de multiples avantages. Découvrez ce mécanisme d’investissement encore souvent méconnu.

Aussi, réaliser un investissement immobilier, sans souci de gestion locative, avec une fiscalité très favorable et avec une perspective de plus-value ? C’est possible, en achetant la nue-propriété d’un bien démembré

Enfin, découvrez l’article extrait du capital sur le sujet : ici

 

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