Nouveau projet: Nue propriété à Bordeaux Bastide

par Sebastien SALIN | lundi, novembre 30, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet: Nue propriété à Bordeaux Bastide!

Caractéristique nue propriété Bordeaux:

Démembrement de 16 ans
Dont, le prix moyen démembré: 2.911 € TTC / m²
A partir de: 213 000 €
Déclinés du 3 au 5 pièces
Logement éco et bio
Pour, une livraison 4ème trimestre 2021

Bordeaux ville dynamique:

Tout d’abord, à seulement 2 heures de train de Paris, Bordeaux bénéficie d’une véritable attractivité. (10 000 nouveaux habitants et 1 800 entreprises créées chaque année).

Aussi, la ville bénéficie de plus de projets d’aménagement d’envergure à l’image du projet Ginko.

Ainsi que, des Bassins à Flot, du quartier Brazza, de la ZAC Bastide Niel, l’opération Mérignac Soleil, de l’OIM Aéroparc et du projet Bordeaux-Euratlantique (en cours). Ce dernier accueillera le programme « After Eight » au sein de son vaste projet d’aménagement.

Enfin, la potentielle pérennisation du télétravail pourrait inspirer de belles perspectives pour la Belle Endormie à seulement 2h de la capitale et 1h de l’océan.

LES POINTS FORTS

Tout d’abord, une résidence à l’architecture contemporaine et végétale bénéficiant de très belles prestations extérieures, d’un label bio et écolo.
Et, un parking et une cave inclus
Epargne immobilière non fiscalisée.
Ainsi qu’un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
Et, sans oublié une tranquillité de gestion.
Ainsi qu’une possibilité d’optimisation fiscale.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

La sélection des biens
Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
La simulation fiscale si besoin
La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
La gestion du bien
La déclaration fiscale

Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
Immobilier neuf en France
Résidences de services
Nue-propriété
Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Nue propriété face au Mont-Blanc – Nouveau projet exceptionnel

par Sebastien SALIN | mercredi, octobre 28, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

EXCEPTIONNEL Nouveau programme: Nue propriété au pied du Mont Blanc!

Démemembrement de 17 ans
Prix moyen démembré: 2.562 € TTC / m²
A partir de 108 000 €
Déclinés du studio au 4 pièces, les logements s’ouvrent sur un balcon et sont agrémentés d’une ou deux places de stationnement et d’une cave.

UN ENNEIGEMENT REMARQUABLE FACE AU MONT-BLANC

Domaine skiable de Haute-Savoie et Savoie surnommé « Grenier à neige » grâce à son enneigement exceptionnel, situé entre 1 200 et 2 500 m d’altitude, offrant des possibilités de pratiques adaptées à tous les niveaux. Situé idéalement au pied du Mont Blanc.

A l’horizon 2023, une liaison en télécabine entre les domaines skiables des Contamines-Montjoie et des Saisies offrira 300 km de piste skiable aux futurs amateurs de poudreuse.

De plus, l’adresse offre une bonne desserte que ce soit en voiture, à pied mais aussi grâce aux navettes gratuites (arrêt situé à 250 m de notre résidence) qui desservent l’ensemble de la station et les remontées mécaniques.

LES POINTS FORTS

Situation, architecture et prestations
Epargne immobilière non fiscalisée
Complément de retraite : capital ou loyers à terme
Tranquillité de gestion
Optimisation fiscale

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Nouveau projet: Toulouse quartier Saint-Cyprien en Nue Propriété

par Sebastien SALIN | mercredi, juin 10, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Au coeur de Toulouse, quartier Saint-Cyprien!

DESCRIPTION :

« Cour du Dôme » : un site d’exception au pied de l’Hôpital de La Grave, à Toulouse, Saint-Cyprien.

Situé dans un emplacement historique remarquable :

Tout d’abord, résidence située sur les 6 hectares de l’ancien Hôpital de La Grave, « carte postale » par excellence de Toulouse, classé monument historique.

Mais aussi, à 15 minutes à pied de la place du Capitole dans l’hypercentre.

Au coeur du quartier Saint-Cyprien :

C’est, un quartier recherché pour son cadre de vie animé longeant les berges de la Garonne.

Et, à moins de 5 minutes à pied des commodités et animations (à 200 mètres de la rue de la République, à 350 mètres de la Place Saint-Cyprien)

Avec aussi, un environnement immédiat calme et verdoyant, profitant d’un accès direct au Jardin Raymond VI et au musée des Abattoirs

EXEMPLE DE PROJET :

Prix démembré : 160 384 euros
Pour un prix en pleine propriété : 250 600 euros
Type : T2
Durée démembrement : 16 ans
Valeur de la Nue-propriété : 64%
Livraison : 4T 2022

LOCALISATION :

À proximité immédiate du métro.
Et, à 2 minutes à pied de la ligne A du métro (Saint-Cyprien – République) menant en 2 stations au Capitole et en 4 stations à la gare TGV de Matabiau.
Ainsi qu’à 10 minutes à pied des lignes T1 et T2 du tramway.
A 15 min de la place mythique de Toulouse: le Capitol.

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Nouveau projet : Marseille dans le 8ème arrondissement en Nue Propriété

par Sebastien SALIN | lundi, mai 11, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nue propriété à Marseille idéalement placée.

DESCRIPTION :

Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, l’un des secteurs les plus aisés et prisés de la cité phocéenne.

Ainsi, Cet arrondissement abrite des lieux incontournables de la ville.

Comme, les plages du Prado, le parc Borély, le port de la Pointe Rouge, les Goudes, le stade Vélodrome, le Parc Chanot et le musée d’Art Contemporain.

Aussi, le sud du 8ème arrondissement jouxte le splendide Parc National des Calanques. Il est composé de paysages uniques, de falaises blanches, de calanques et d’îles.

Mais aussi, le quartier Sainte-Anne dispose d’infrastructures scolaires (de la maternelle au lycée) mais également culturelles et sportives.

Sans oublier, que Marseille c’est la 2 ème ville de France avec plus de 863 310 habitants. Marseille attire chaque année plus de 4 millions de touristes et cristallise des projets urbains ambitieux de rayonnement international à l’instar du bassin d’emplois d’Euroméditerranée.

EXEMPLE DE PROJET :

Prix démembré : 361 600 euros
Pour un prix pleine propriété : 556 307 euros
Surface : 86,2 m²
Terrasse : 20 m² donnant sur les espaces verts
Orientation : Ouest
Durée démembrement : 15 ans
Valeur de la NP : 65%
Livraison : 4T 2022

LOCALISATION :

Accès A 15 min des principaux axes routiers via le tunnel Prado Carénage.
En bus, lignes 22, 22S, 23 et 45 à 450 m.
Gare de «Marseille-St-Charles» à 5,6 km.
Aéroport de «Marseille-Provence» à 32 km.

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PARIS XIX : Haut-lieu parisien , nouveau projet en Nue Propriété

par mdif | lundi, avril 20, 2020 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Un projet rare dans Paris XIX!

Quartier en plein essor, Paris XIX est devenu en quelques décennies un lieu de vie, de promenade et de tourisme branché.

Mais aussi, des ruelles verdoyantes, parcs, endroits insolites, balades au bord du canal de l’Ourcq font l’attraction de cet arrondissement vivant. Il accueille des rencontres culturelles, des cinémas, des hôtels et des restaurants.

Quartier Tendance et Familial

Recherché tant par les parisiens que par les touristes, l’arrondissement Paris XIX propose un grand nombre d’infrastructures et des services.

Mais aussi, tout en cultivant un petit air de village familial en plein coeur de Paris.
3 grands parcs urbains se situent aux alentours immédiats:

Le parc des Buttes-Chaumont
Aussi, le parc de la Villette
Et, le parc de la Butte du Chapeau Rouge

Des Caractéristiques Exceptionnelles

Durée de démembrement : 15 ans
Economie dû au démembrement : 30%
Exemple de lots disponibles :
- T2 au 2ème étage
- 44,25m² et 3,35 m² de balcon
- Une cave
- Prix achat en démembrement : 330 000€
- Un prix en pleine propriété : 471 430 €

Une Location Idéale

A 70 m de la station OURCQ
5 lignes de bus dans un rayon de 300 mètres
Aussi, la Porte de Pantin à seulement 900 mètres
Enfin, l’Aéroport Charles De Gaulle est à 26 kilomètres

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