Nouveau projet: Nue propriété à Paris XVème

Nouveau projet: Nue propriété à Paris XVème

par | lundi, mai 31, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet: Paris XVème en Nue propriété, immeuble rénové!

Caractéristique nue propriété à Paris XVème:

  • Démembrement de 14,5 ans
  • Décôte de 30%
  • A partir de:  301 200 €
  • 14 logements en nue propriété –  T2 
  • Transport: 550m de la ligne métro Plaisance
  • Déjà livré, démembrement commencé

Paris XVème: 

Tout d’abord, le XVème a arrondissement est  multigénérationnel. Il ne cesse d’évoluer grâce à des aménagements et des équipements emblématiques, à l’image du projet innovant « Les Bains Douches » situé rue Castagnary, qui s’inscrit dans le programme de renouvellement urbain de « Réinventer Paris ». Un lieu de vie unique mêlant de la colocation étudiante et du coworking.


De plus, l’emplacement de la résidence permet de profiter pleinement des riches espaces verts qu’offre ce quartier, à quelques pas du Parc Georges Brassens et de son célèbre marché aux livres anciens. De nombreux commerces et équipements (écoles, sports, loisirs, hôpitaux,…) se trouvent aux alentours, permettant de circuler à pieds ou à vélo dans votre vie quotidienne.

La résidence

Tout d’abord, la résidence est composée de 14 logements en nue propriété dans un bel immeuble parisien édifié au début du 20ème siècle composé de 19 logements s’élevant en R+6 et de deux commerces en rez-de-chaussé. Disposant d’un ascenseur, cette résidence est pleine de charme

Aussi, Les logements sont des 2 pièces lumineux, qui bénéficient d’une cave. Un bon agencement et des ouvertures sur l’extérieur dans toutes les pièces, accentuent le potentiel de cet investissement.

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 301 200 euros.
  • Localisation: Le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie de pistes cyclables, ce qui permet de se déplacer aisément dans le reste de la capitale.
    La proximité avec la gare Montparnasse et son pôle d’activité, accroit encore davantage l’intérêt financier et patrimonial qu’offre cet investissement en nue-propriété.
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

 

 

 

Nouveau projet: Nue propriété à Antony (92)

Nouveau projet: Nue propriété à Antony (92)

par | mardi, mars 23, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet: Nue propriété aux portes de Paris à Antony (92)!

Caractéristique nue propriété à Antony:

  • Démembrement de 15 ans
  • Décôte de 38%
  • A partir de:  245 000 €
  • 14 logements en nue propriété: T3 et T4 
  • Transport: RER B et C, future ligne 18
  • Livraison imminente: 2ème trimestre 2021

Antony: 

Tout d’abord, Antony est une commune à l’extrême Sud des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Son paysage urbain est dessiné par les parcs et la proximité de la forêt domaniale de Verrières.

Aussi, la commune d’Antony permet à chaque habitant de profiter d’une ville à taille humaine tout en restant proche de la capitale. Ceci, grâce aux deux lignes de RER parisiennes qui la traverse.

De plus, dans le développement du « Grand Paris Express » à l’horizon 2024, Antony sera une étape cruciale car il est prévu de construire une gare à côté d’Antonypôle permettant de relier le centre de Paris en 20 minutes et l’aéroport d’Orly en 3 minutes.

Enfin, les 600 commerces, artisans, services divers, et plus de 160 entreprises participent au dynamisme de la ville qui a su développer plusieurs pôles d’intérêt, notamment Antonypôle (60 hectares), berceau des innovations.

La résidence

Tout d’abord, la résidence est composée de 47 logements à usage d’habitation dont 14 en nue-propriété (T3 et T4 du 1er étage au dernier étage) et 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

Aussi, chaque appartement se compose d’espaces de vie spacieux assurant la convivialité au sein des logements. La plupart des appartements sont équipés d’espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias) permettant de profiter des belles journées. Les quelques commerces du rez-de-chaussée ainsi que ses logements font de la résidence COSY un espace animé et moderne qui s’inscrit parfaitement dans le développement de la ville d’Antony.

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 245 139 euros.
  • Localisation: proche ligne RER B et C, future ligne métro 18, marché et centre ville (école, lycée, hopitaux, commerces…).
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

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Paris 19: Résidence de standing pour location meublée

Paris 19: Résidence de standing pour location meublée

par | mardi, janvier 26, 2021 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

EXCEPTIONNEL Nouvelle résidence Paris 19: Résidence de standing pour location meublée!

La résidence: 

  • Une résidence intimiste et contemporaine de 26 appartements.
  • Du studio au 3 pièces.
  • A partir de 213 637 € HT.
  • Tous les appartements ont été entièrement rénovés.

Une architecture sobre et élégante

Située, dans un quartier en plein renouveau: Paris 19, “Artistyk” révèle une écriture classique parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel de qualité.

De plus, les façades d’inspiration traditionnelle en briques claires ont été réhabilitées avec des matériaux nobles et pérennes. Une surélévation partielle des niveaux supérieurs par un jeu de volumes graphiques habillés de zinc apporte une touche résolument contemporaine à la réalisation.

Aussi, elle dégage en attique de très belles terrasses plein-ciel, signature d’une œuvre de belle facture. Les encadrements métalliques de teinte grise, les menuiseries et les persiennes blanches ponctuent l’ensemble subtilement en affirmant son caractère moderne et élégant.

Localisation

Tout d’abord, la résidence est idéalement située, la réalisation bénéficie de la proximité immédiate du pôle
d’échange multimodal Rosa Parks.

Ainsi, cette gare accueille le RER E, le tramway T3b et le futur tramway T8. Elle se situe par ailleurs à 500 mètres du métro ligne 7 station Crimée.

Les résidents pourront ainsi accéder rapidement:

  • à la place de l’Opéra,
  • du Châtelet,
  • à la plupart des universités parisiennes,
  • aux gares Saint Lazare, de l’Est, du Nord et à La Défense.

Enfin, vous serez au cœur d’un quartier emblématique en plein renouveau, nombreux commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles et à proximité immédiate des Jardins d’Eole, un parc de plus de 4 hectares.

Contactez nous pour en savoir plus: ici

La Résidence

Ains, animé par la volonté d’offrir aux visiteurs des séjours d’exception, Le Domaine des Landes de Gascogne est niché dans un environnement enchanteur.
Au cœur d’une forêt, ses cottages intimistes se fondent harmonieusement dans une nature généreuse tout en permettant aux petits et aux grands de pratiquer des activités de loisirs conçues pour toutes les envies.

Aussi, s’inspirant des ingrédients qui font le succès de Center Parcs depuis sa création, ce premier domaine dans le Sud-Ouest propose des séjours en phase avec les aspirations d’aujourd’hui. Fort d’un concept innovant fondé sur une véritable immersion dans la nature, il constitue l’opportunité unique d’un investissement durable et sûr!

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Article du Petit Journal Hong Kong: L’IMMOBILIER À PARIS À PARTIR DE HONG KONG

Article du Petit Journal Hong Kong: L’IMMOBILIER À PARIS À PARTIR DE HONG KONG

par | mardi, juillet 21, 2020 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE, ON PARLE DE NOUS

Acheter pour louer à Paris à partir de Hong Kong!

 

Vous rêvez d’investir dans l’immobilier à Paris, découvrez dans cet article pourquoi Paris est un marché immobilier attractif.

L’ATTRACTIVITE IMMOBILIERE DE PARIS

Tout d’abord, Paris est considérée comme l’une des plus belles villes au monde, avec ses monuments emblématiques, ses jardins, et sa vie culturelle.

Chaque année, la ville attire 50 millions de touristes originaires du monde entier. Siège de nombreux groupes nationaux et internationaux, Paris polarise l’ensemble de l’activité économique française.

Aussi, avec plus de 2 millions d’habitants dans Paris intra-muros, et 12 millions en Île-de-France, la ville et sa banlieue sont extrêmement dynamiques. Paris est la ville française qui comporte le plus d’étudiants, attirés par les grandes écoles et universités. On recense 700 000 étudiants dans le Grand Paris.

De plus, le marché immobilier parisien se caractérise par une offre plus faible que la demande. Peu de vendeurs pour beaucoup d’acheteurs! Un marché où les biens se vendent en moins d’une semaine.

Ainsi, les futurs acquéreurs doivent être très réactifs. Face à cette pénurie, les prix n’en finissent pas d’augmenter. Plus de 55% de hausse ces 10 dernières années.

Interview du Trait d'Union Hong Kong

 

PARIS INTRA MUROS

Aussi, vous recherchez un appartement dans un immeuble au style haussmannien avec une vue sur la Tour Eiffel? L’hyper centre attire de nombreux investisseurs français et étrangers. Les secteurs Rive Droite et Rive Gauche sont très recherchés.

Malgré, les prix très élevés, le Marais reste très prisé. Les familles préfèreront les immeubles bourgeois du 6ème et 7ème arrondissements. L’arrivée dans les 13ème,14ème,15ème arrondissements ont fait grimper la cote.

Donc, compter dans l’ancien entre 250 000 euros et 500 000 euros pour un studio selon les quartiers, 500 à 800 000 euros pour un T2…, 800 000 à 1 500 000 euros pour un T3! Avec quelques travaux d’embellissements à prévoir.

Sinon, dans le neuf, si les projets demeurent rares, il se construit de très belles résidences. Compter les mêmes budgets avec les garanties du neuf.

Prix au mettre carré à Paris et région parisienne  

LA METROPOLE DU GRAND PARIS

De plus, cette nouvelle collectivité locale regroupe 124 communes avec 7 millions d’habitants. Cet ensemble s’organise autour de la capitale et de la petite couronne: Hauts de Seine, Seine Saint-Denis et Val de Marne. Le Grand Paris Express a été lancé pour faciliter les déplacements dans cette zone.

D’ici à 2030, il est prévu 4 lignes de métro autour de Paris, 100 % automatique, 200 kilomètres de lignes, 68 gares ,2 millions de passagers chaque jour.

Ainsi, que 18 millions de m2 d’opportunités de développement foncier, 60 % des surfaces bâties près des gares, 115 000 créations d’emplois et surtout des centaines de milliers de logements.

Carte de Grand Paris 

 

 

OÙ INVESTIR?

Avec le Grand Paris Express, il faut privilégier les communes dont les projets de gares verront le jour à l’horizon 2024, avec l’organisation des Jeux Olympiques.

Par exemple, avec la ligne 15 sud qui relie Pont de Sèvres à Noisy Champs et dont les travaux ont démarré.

Idéalement, il faut rester à proximité de ces futures gares, avec une distance maximale de 800 mètres. Il faut avoir en tête les grandes interconnexions.

Aussi, parmi les secteurs porteurs et les territoires à privilégier : Saint-Denis, Saint-Ouen, Villejuif, Le Bourget, Villiers-sur-Marne, Bagneux, Aubervilliers, Champigny, Clamart.

Ainsi, ce sont des communes dotées de belles perspectives en termes de mobilité et de créations d’emplois et donc de besoins en logements.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs depuis Hong Kong et l’Asie dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Prenez RDV pour en savoir plus : www.acheterpourlouer.co ou contactez Sébastien SALIN au +852 9645 1744

Découvrez la suite de l’article sur le petit journal Hong Kong en cliquant ici.

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