Résidence étudiante au Lac du Bourget (73) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par mdif | lundi, novembre 28, 2022 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Résidence étudiante au Lac du Bourget (73) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

De nombreux avantages à investir dans cette résidence étudiante au Lac du Bourget:

Au cœur de Savoie Technolac : plus de 4 300 étudiants
Une exploitation depuis 1998 par le leader en France: Studélites, filiale du groupe BNP Paribas
Un taux de remplissage de 100 %
À 500 m du Lac du Bourget
Du studio au T2 à partir de 87 744 HT
Rendement prévisionnel de 3,5%
Livraison 4ème trimestre 2022.

Ainsi, investir dans cette résidence étudiante, à 5 minutes des grandes écoles, et à500m du Lac Bourget permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Savoie Technolac: un parc technologique d’excellence, d’entreprises et de centre de recherche à 500m du Lac Bourget

La résidence est idéalement sur le Campus Universitaire de Savoie Technolac à environ 5mn à pied de toutes les écoles UFR CISM, UFR SFA, IUT de Chambéry, École Supérieure de Commerce, Polytech’Savoie, CESNI, ENSAM, IDPI, COMPOSITEC, INSEEC…

Technolac regroupe sur ses 150 hectares :

4300 etudiants
4000 salaries
1000 chercheurs
240 entreprises
60 startups

Des services adaptés à la vie étudiante:

La résidence offre de nombreux services :

Espace détente et conviviale
Ealle de fitness
Sauna
Laverie
Local à vélo
Petit déjeuner et ménage
À proximité immédiate des différentes lignes de bus
À 2 mn en voiture d’une supérette
AÉROPORT DE CHAMBÉRY Savoie à 4 kms
GARE SNCF de Chambéry à 10 kms

Une résidence ouverte sur la nature:

LAC:

Le Bourget-du-Lac et ses 8000 kms de sentiers balisés, offre un cadre de vie sortant de l’ordinaire avec son magnifique panorama sur le lac du Bourget, l’un des plus vastes lacs naturels de France. Long de dix-huit kilomètres, celui-ci laisse place à 14 ports et aux plaisirs nautiques et balnéaires.

M O N TA G N E:
Le paysage montagneux de la commune permet de profiter des domaines skiables en hiver.
La résidence se situe à 45 minutes en voiture du domaine skiable Savoie Grand Revard ofrant 4 stations de ski.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

Nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à en Asie pour investir dans l’immobilier en France.

La plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

Sélection des biens et financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
Simulation fiscale si besoin, signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
Gestion du bien et déclaration fiscale

Nous vous proposons toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

Immobilier neuf et ancien en France
Résidences de services
Nue-propriété ainsi que l’immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Une résidence de services sénior en Haute-Savoie !

Résidence de services de tourisme à Mimizan (40) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par Sebastien SALIN | jeudi, septembre 29, 2022 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Résidence de services de tourisme à Mimizan (40) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

De nombreux avantages à investir dans cette résidence de tourisme à Mimizan:

Emplacement stratégique À 500 mètres de la plage de Mimizan
Un exploitant reconnu pour son expérience : Odalys
Bail triple net(1) de 11 ans
100 appartements du T2 au T4 à partir de 132 018 €HT
Rendement prévisionnel de 3,8%
Livraison 2ème trimestre 2024.

Ainsi, investir dans cette résidence de tourisme, à 500m de la plage permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

De plus, grâce au statut de résidence sénior, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence de tourisme, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 9 premières années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Localisation: Mimizan à 500m de la plage

La résidence est idéalement située à 500 m de la plage et permet de profiter des plaisirs balnéaires.

Restaurants, bars, casino, cinéma, théâtre… Mimizan est une commune active qui a tout pour plaire. Les commerces et services du quotidien sont regroupés dans le centre historique Mimizan Bourg et dans le secteur balnéaire Mimizan Plage.

Le bâtiment: Une conception écologique

”Bleu Canopée” à Mimizan, a été pensée dans une démarche verte. Sa conception favorise l’économie circulaire avec un choix de matériaux de construction à faible impact. Des études ont été menées afin d’améliorer le confort des bâtiments, en été comme en hiver et ainsi :

Assurer un renouvellement d’air de qualité
Favoriser l’éclairement naturel
Adapter l’enveloppe thermique, pour réduire les besoins de chauffage ainsi que les inconforts l’été
Optimiser les ressources mobilisées
Gérer les eaux de pluie de façon adaptée
Réduire la consommation d’eau potable
Anticiper la fin de vie des matériaux

Gestionnaire: Odalys

Que ce soit sur le marché de l’hébergement touristique (Odalys Vacances / Odalys Plein Air), celui des appart’hôtels de centre-ville (Odalys City). Mais aussi des résidences étudiantes (Odalys Campus), le GROUPE ODALYS a construit sa réussite sur sa capacité à comprendre et intégrer les nouvelles façons de vivre .

Depuis 1998, Odalys est le spécialiste dans la gestion d’hébergement touristique: 430 résidences en gestion en 2022 et présent en Europe et en Afrique francophone.

Découvrez cette nouvelle résidence à Mimizan dans les Landes.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

Nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à en Asie pour investir dans l’immobilier en France.

La plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

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Acheterpourlouer accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

Sélection des biens et financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
Simulation fiscale si besoin, signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
Gestion du bien et déclaration fiscale

Nous vous proposons toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

Immobilier neuf et ancien en France
Résidences de services
Nue-propriété ainsi que l’immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Une résidence de services sénior à Dijon!

Résidence de services sénior aux portes de Dijon En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par Sebastien SALIN | mardi, mai 10, 2022 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Résidence de services sénior aux portes de Dijon En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

De nombreux avantages à investir dans cette résidence Sénior aux portes de Dijon :

Emplacement stratégique À 500 mètres du tramway menant au centre-ville de Dijon en 20 minutes
Un exploitant reconnu pour son expérience : API Résidence
Bail triple net(1) de 20 ans
122 appartements du studio au T3 à partir de 98 875€HT
Rendement prévisionnel de 3,8%
Livraison 1er trimestre 2025.

Ainsi, investir dans cette résidence sénior, aux portes de Dijon permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

De plus, grâce au statut de résidence sénior, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence de tourisme, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 9 premières années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Localisation: Aux portes de Dijon

D’abord, située dans un quartier en pleine mutation grâce à son projet de ZAC « Cœur de Ville » Dijon. Quetigny est une ville où il fait bon vivre grâce à ses commerces de proximité, son marché et ses nombreux services et activités.

De surcroît, idéalement connecté, le projet « Cœur de Ville » est situé à seulement 300 mètres de la résidence. L’arrivée de la ligne T1 du tramway permet de rejoindre le centre de Dijon en seulement 20 minutes.

Gestionnaire: Api-résidence

Un nouveau concept de Résidence Services Seniors
Budgets pertinents
Emplacements qualitatifs en centre-ville
Vie sociale épanouissante

Api-résidence propose une offre locative adaptée au budget de la majorité des seniors retraités ici à Dijon !

Comment acheter pour louer vous accompagne?

Premièrement, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Egalemement, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheter pour louer accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

Sélection des biens et financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
Simulation fiscale si besoin, signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
Gestion du bien et déclaration fiscale

Nous vous proposons toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

Immobilier neuf et ancien en France
Résidences de services
Nue-propriété ainsi que l’immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Une résidence de services sénior à Dijon!

Résidence de services Mobility à Pessac (33) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par Sebastien SALIN | lundi, avril 4, 2022 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Résidence de services Mobility à Pessac (33) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

De nombreux avantages à investir dans cette résidence Mobility à Pessac :

Gestionnaire spécialisé dans l’hébergement de tourisme avec plus de 15 ans d’expérience.
Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux, à Pessac
Adresse connectée au pied du tramway, proche de la gare et de la rocade
Ptentiel de remplissage fort grâce à la proximité de l’hôpital, des grandes écoles et des sites touristiques
76 studios à partir de 100 183€
Rendement prévisionnel de 3,8%
Possibilité d’occupation jusqu’à 2 semaines par an
Livraison 4ème trimestre 2023.

Ainsi, investir dans cette résidence de tourisme à Pessac permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Aussi, grâce au statut de résidence de tourisme classée, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence de tourisme, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 10 années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Localsation: Pessac

À proximité de Bordeaux et de l’océan Atlantique, de la gare l’Alouette et le tramway au pied de la résidence, des appartements et des services pensés pour se sentir comme chez soi !

Aussi, ce nouveau concept ne pourra que vous séduire car il permet de répondre aux besoins de tous, tout au long de la vie.

« Pour que se loger de courtes durées ne soit plus vécu comme un problème, mais comme une vraie solution. »

Comment acheter pour louer vous accompagne?

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheter pour louer accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

La sélection des biens
Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
La simulation fiscale si besoin
La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
La gestion du bien
La déclaration fiscale

Acheter pour Louer propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

Ancien rénové
Immobilier neuf en France
Résidences de services
Nue-propriété
Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Résidence de services Tourisme au ski à Vars dans les Alpes En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par Sebastien SALIN | lundi, février 7, 2022 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Vars Alpes: nouvelle résidence de services tourisme au ski!

De nombreux avantages à investir dans cette résidence de Tourisme à Vars Alpes :

Gestionnaire spécialisé dans l’hébergement de tourisme avec plus de 2O ans d’expérience.
Une résidence en plein cœur de la station de Vars Les Claux à proximité des pistes
Possibilité d’occupation jusqu’à 2 semaines par an
Equipements de qualité pour une résidence 4 étoiles: piscine avec solarium, sauna/hammam
Rendement de 4,00 % HT associé à un bail ferme de 10 ans net de charges.
A partir de 145 017 € HT.
Récupération de la TVA et absence de fiscalité pendant de nombreuses année avec le statut LMNP/LMP.
Livraison 4ème trimestre 2023.

Ainsi, investir dans cette résidence de tourisme à Vars Alpes permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Aussi, grâce au statut de résidence de tourisme classée, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence de tourisme, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 10 années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Localsation: Vars Alpes.

Tout d’abord, À la lisière du parc national des Écrins et au pied de la majestueuse face de l’Eyssina, à 1800 m d’altitude, la station de Vars Les Claux dispose d’un environnement privilgié entre forêts et pâturages, un véritable décor de carte postale !
Une station à l’esprit village qui offre un magnifique domaine skiable et bénéficie d’une nototoriété internationale. Animée été comme hiver, elle propose un large choix d’activités festives, culturelles et sportives.

Comment acheter pour louer vous accompagne?

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheter pour louer accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

La sélection des biens
Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
La simulation fiscale si besoin
La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
La gestion du bien
La déclaration fiscale

Acheter pour Louer propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

Ancien rénové
Immobilier neuf en France
Résidences de services
Nue-propriété
Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

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