Jolie résidence à Toulouse au bord du Canal du Midi

Jolie résidence à Toulouse au bord du Canal du Midi

par | mercredi, juin 16, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

 Cette nouvelle résidence à Toulouse sera livrée en 2023 !

Caractéristique nue propriété à Toulouse:

  • Démembrement de 16 ans
  • Décôte de 37%
  • A partir de:  112 000 €
  • 20 logements en nue propriété –  Studio au T3 
  • Transport: 550m de la ligne métro Plaisance
  • Livraison: T1 2023

Toulouse: 

Tout d’abord, idéalement située à 2 heures des côtes méditerranéennes, des plages atlantiques et des stations de ski pyrénéennes, Toulouse offre un équilibre de vie des plus séduisants. Actifs, étudiants, familles, touristes, créateurs d’entreprise, investisseurs… chacun trouve son bonheur à Toulouse !

  • Toulouse: 4ème ville de France totalisant plus de 1,3 million d’habitants et 600 000 emplois sur son aire urbaine, Toulouse s’inscrit comme une métropole au dynamisme économique et démographique exemplaire.
  • Capitale d’une région accueillant 52 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse attire une population jeune et qualifiée, séduit par son économie reposant sur des secteurs à forte valeur ajoutée.
  • Leader européen des activités aéronautiques et spatiales, Toulouse brille également dans les domaines du numérique et de la santé.
  • Ville étudiante majeure, Toulouse compte plus de 130 000 étudiants sur son agglomération, à la recherche d’un cadre de vie agréable et dynamique. Autant d’atouts justifiant l’attractivité de Toulouse, reconnue comme la meilleure ville de France pour travailler.

La résidence

Le mot de l’architecte :

« Au sud, la façade composée de grands balcons filants habillés de verre et de formes fractales blanches, répondent au moirage que fait le clapotis de l’eau du Canal du Midi pour vous accompagner dans ce voyage, aux limites de l’histoire. Je vous propose de vous associer à cette nouvelle façon d’envisager la ville, de participer, les pieds dans le terroir, contemplant le cour paisible du Canal du Midi, ses embarcations aux odeurs marines, la tête dans les étoiles, les yeux dans les Pyrénées. » SERGE ZILIO, ARCHITECTE

La résidence est composée de 94 logements à usage d’habitation dont 20 en nue-propriété (studio au T3, du 1er étage au 3ième étage).

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 112 000 euros.
  • Localisation: 10 minutes de la station de métro Canal du Midi, 12 minutes de l’aéroport, 5 minutes de la future station de métro Raynal, 15 minutes de l’Université, 12 minutes de la Gare Matabiau. Une localisation idéale au bord du canal, ce qui accroit encore davantage l’intérêt financier et patrimonial qu’offre cet investissement en nue-propriété.
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

Comment acheter pour louer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheter pour louer accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheter pour louer propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheter pour louer associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

 

 

 

Nouveau projet: Nue propriété à Paris XVème

Nouveau projet: Nue propriété à Paris XVème

par | lundi, mai 31, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet: Paris XVème en Nue propriété, immeuble rénové!

Caractéristique nue propriété à Paris XVème:

  • Démembrement de 14,5 ans
  • Décôte de 30%
  • A partir de:  301 200 €
  • 14 logements en nue propriété –  T2 
  • Transport: 550m de la ligne métro Plaisance
  • Déjà livré, démembrement commencé

Paris XVème: 

Tout d’abord, le XVème a arrondissement est  multigénérationnel. Il ne cesse d’évoluer grâce à des aménagements et des équipements emblématiques, à l’image du projet innovant « Les Bains Douches » situé rue Castagnary, qui s’inscrit dans le programme de renouvellement urbain de « Réinventer Paris ». Un lieu de vie unique mêlant de la colocation étudiante et du coworking.


De plus, l’emplacement de la résidence permet de profiter pleinement des riches espaces verts qu’offre ce quartier, à quelques pas du Parc Georges Brassens et de son célèbre marché aux livres anciens. De nombreux commerces et équipements (écoles, sports, loisirs, hôpitaux,…) se trouvent aux alentours, permettant de circuler à pieds ou à vélo dans votre vie quotidienne.

La résidence

Tout d’abord, la résidence est composée de 14 logements en nue propriété dans un bel immeuble parisien édifié au début du 20ème siècle composé de 19 logements s’élevant en R+6 et de deux commerces en rez-de-chaussé. Disposant d’un ascenseur, cette résidence est pleine de charme

Aussi, Les logements sont des 2 pièces lumineux, qui bénéficient d’une cave. Un bon agencement et des ouvertures sur l’extérieur dans toutes les pièces, accentuent le potentiel de cet investissement.

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 301 200 euros.
  • Localisation: Le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie de pistes cyclables, ce qui permet de se déplacer aisément dans le reste de la capitale.
    La proximité avec la gare Montparnasse et son pôle d’activité, accroit encore davantage l’intérêt financier et patrimonial qu’offre cet investissement en nue-propriété.
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

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  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
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  • La déclaration fiscale

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Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

 

 

 

Baisse de la TVA de 20 à 10%: achat en nue propriété

Baisse de la TVA de 20 à 10%: achat en nue propriété

par | mardi, mars 23, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Baisse de la TVA: 20% à 10% dans l’achat de nue propriété!

 

 

Bonne nouvelle, la TVA pour l’achat en nue propriété va baisser.

 

Tout d’abord, pour rappel: les bailleurs sociaux peuvent réaliser des opérations locatives sociales dans le cadre d’un démembrement de propriété. Ils acquièrent l’usufruit temporaire de logements neufs et gèrent les logements pendant cette période. Le nu-propriétaire, un investisseur, récupère la pleine propriété au terme de la période de démembrement.

En 2018, la TVA est passé à 20% alors qu’elle était de 10% pour les institutionels. 

Depuis le début d’années, après des mois de procédures, nos différents partenaires, ont eu gain de cause.

Donc, bonne nouvelle, la TVA, dans un futur proche, la TVA va être abaissé à 10%.

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  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

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  • Résidences de services
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Nouveau projet: Nue propriété à Antony (92)

Nouveau projet: Nue propriété à Antony (92)

par | mardi, mars 23, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet: Nue propriété aux portes de Paris à Antony (92)!

Caractéristique nue propriété à Antony:

  • Démembrement de 15 ans
  • Décôte de 38%
  • A partir de:  245 000 €
  • 14 logements en nue propriété: T3 et T4 
  • Transport: RER B et C, future ligne 18
  • Livraison imminente: 2ème trimestre 2021

Antony: 

Tout d’abord, Antony est une commune à l’extrême Sud des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Son paysage urbain est dessiné par les parcs et la proximité de la forêt domaniale de Verrières.

Aussi, la commune d’Antony permet à chaque habitant de profiter d’une ville à taille humaine tout en restant proche de la capitale. Ceci, grâce aux deux lignes de RER parisiennes qui la traverse.

De plus, dans le développement du « Grand Paris Express » à l’horizon 2024, Antony sera une étape cruciale car il est prévu de construire une gare à côté d’Antonypôle permettant de relier le centre de Paris en 20 minutes et l’aéroport d’Orly en 3 minutes.

Enfin, les 600 commerces, artisans, services divers, et plus de 160 entreprises participent au dynamisme de la ville qui a su développer plusieurs pôles d’intérêt, notamment Antonypôle (60 hectares), berceau des innovations.

La résidence

Tout d’abord, la résidence est composée de 47 logements à usage d’habitation dont 14 en nue-propriété (T3 et T4 du 1er étage au dernier étage) et 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

Aussi, chaque appartement se compose d’espaces de vie spacieux assurant la convivialité au sein des logements. La plupart des appartements sont équipés d’espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias) permettant de profiter des belles journées. Les quelques commerces du rez-de-chaussée ainsi que ses logements font de la résidence COSY un espace animé et moderne qui s’inscrit parfaitement dans le développement de la ville d’Antony.

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 245 139 euros.
  • Localisation: proche ligne RER B et C, future ligne métro 18, marché et centre ville (école, lycée, hopitaux, commerces…).
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
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  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
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Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

 

 

 

Nouveau projet: Nue propriété à Arcachon (33)

Nouveau projet: Nue propriété à Arcachon (33)

par | mercredi, février 17, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet: Nue propriété exceptionnelle à Arcachon (33)!

Caractéristique nue propriété à Arcachon:

  • Démembrement de 15 ans
  • Décôte de 36%
  • A partir de:  265 000 €
  • 8 logements disponibles: T3 et T4 
  • Architecture arcachonaise.
  • Energie et accoustique: Réglementation RT 2012-10%
  • Pour, une livraison 4ème trimestre 2022

Arcachon: 

Tout d’abord, la résidence 55 Libération sera construite à Arcachon, commune de Gironde située à une heure de Bordeaux.

Le Bassin d’Arcachon est un lieu unique très recherché pour son environnement verdoyant entre l’Océan et la Forêt.

Aussi, la résidence 55 Libération sera située dans le quartier de l’Aiguillon. Les résidents du 55 Libération d’Arcachon seront situés à moins de quinze minutes à pied de la gare, du port, des plages, des commerces.

La résidence

Tout d’abord, la résidence 55 Libération comprendra deux bâtiments et profitera d’une architecture purement arcachonoise faite de façade en briquette, pierre et enduit.
Huit appartements sont proposés en démembrement sur les dix neuf que comprendra la résidence.

Aussi, la résidence est située dans un quartier résidence, permettant de profiter d’un cadre de vie calme et agréable.

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 263 000 euros.
  • Localisation: une région exceptionnelle, proche de Bordeaux, et à seulement 3h de Paris.
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

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Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

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  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

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