Investissez en nue propriété à La Ciotat à moins de 100 000 euros

Investissez en nue propriété à La Ciotat à moins de 100 000 euros

Livraison

T2 2023

À partir de

85 700 € TTC

Moins de

100 000 euros

Vous rêvez de posséder un bien immobilier dans un cadre naturel d’exception, à proximité des calanques de Figuerolles et de Mugel, à La Ciotat, sans vous ruiner ? Acheterpourlouer vous offre cette opportunité unique ! Des appartements en nue-propriété sont disponibles à partir de seulement 85 700 €, incluant même un espace de stationnement.

Le programme nue propriété à La Ciotat

Acheterpourlouer propose des appartements en nue-propriété à des prix attractifs, à partir de 85 700 €, parking compris.
La résidence est limitrophe de Cassis et bénéficie d’un cadre naturel d’exception, avec les calanques de Figuerolles et de Mugel à proximité.
La ville de La Ciotat est une station balnéaire prisée, avec un centre-ville animé, de belles plages de sable fin, son “port-vieux” et ses calanques.
La ville a réussi sa reconversion des chantiers navals dans le yachting de luxe et la navigation de plaisance, et ambitionne de devenir le leader euro-méditerranéen du secteur.

La résidence MAJIS DOMAINE PRIVÉ : une opportunité unique

La résidence MAJIS DOMAINE PRIVÉ est gérée par l’usufruitier-bailleur PHOCEENNE D’HABITATIONS – GROUPE UNICIL, qui gère un patrimoine de plus de 25 000 logements dans les régions PACA et Languedoc-Roussillon. La période d’usufruit pour les appartements en nue-propriété à La Ciotat est de 15 ans.

Conseils pour investir en nue-propriété à La Ciotat

Pour investir en nue-propriété à La Ciotat, il est recommandé de faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine, qui pourra vous aider à évaluer votre capacité d’investissement et à choisir le bien immobilier qui correspond le mieux à vos objectifs.
Il est également important de bien comprendre les modalités de l’investissement en nue-propriété, notamment la période d’usufruit et les frais liés à l’acquisition du bien immobilier.

Une solution d’investissement avantageuse

En conclusion, l’investissement en nue-propriété peut être une solution intéressante pour les investisseurs qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes locatives.
La résidence MAJIS DOMAINE PRIVÉ à La Ciotat offre un cadre de vie exceptionnel et des prix attractifs pour les investisseurs. N’hésitez pas à contacter Acheterpourlouer pour en savoir plus sur l’investissement en nue-propriété à La Ciotat.

QUI SOMMES-NOUS ?

Acheterpourlouer accompagne les personnes résident à l’étranger qui désirent investir dans l’immobilier en France.

Notre mission est de faciliter ce processus complexe en offrant des conseils personnalisés, des solutions de financement adaptées et une expertise approfondie du marché immobilier français. Nous sommes là pour guider nos clients à chaque étape, de la recherche de biens à l’acquisition et à la gestion locative, même à distance.

Nous accompagnons nos clients pour:
Le choix du bien et l’analyse du potentiel patrimonial et locatif.
Le financement via des banques spécialisées pour les expatriés.
L’accompagnement à chaque étape de l’acquisition jusqu’à l’aménagement et la gestion locative, le tout à distance.

La transaction est sécurisée par le statut réglementé d’agent immobilier d’Acheterpourlouer.

Investir en nue propriété à Clermont-Ferrand

Investir en nue propriété à Clermont-Ferrand

Livraison

T2 2025

À partir de

70 000 € TTC

Moins de

100 000 euros

Si vous envisagez un investissement en nue propriété, Clermont-Ferrand mérite votre attention. En constante croissance économique, cette ville offre un terrain fertile pour les investisseurs immobiliers. Dans cet article, nous vous présenterons en détail un programme nue propriété situé dans un quartier résidentiel de Clermont-Ferrand et expliquerons pourquoi cette opportunité est incontournable.

Le programme nue propriété à Clermont-Ferrand

Notre programme nue propriété est niché dans un quartier résidentiel de Clermont-Ferrand, à proximité des commodités et des transports en commun.
Il propose des appartements neufs en démembrement de propriété avec une période de démembrement de 15 ans. Cette stratégie permet d’acheter la nue-propriété de l’appartement, tandis que l’usufruit est détenu par un bailleur social.
Pendant cette période, vous ne payez pas de loyer, mais vous ne pouvez pas occuper l’appartement.
À la fin du démembrement, vous récupérez la pleine propriété de l’appartement, qui aura pris de la valeur.

Les avantages financiers

Le démembrement de propriété est une stratégie d’investissement immobilier avec de nombreux avantages financiers.
Tout d’abord, le prix d’achat de la nue-propriété est inférieur à celui de la pleine propriété.
De plus, pendant la durée du démembrement, vous ne payez pas de loyer, ce qui permet des économies substantielles.
Enfin, à la fin du démembrement, vous pouvez bénéficier d’une plus-value immobilière, sans impôt sur la plus-value si vous conservez le bien plus de 30 ans.

Les types de logements proposés

Notre programme nue propriété propose une variété d’appartements, du studio au T4.
Chacun est équipé de prestations de qualité, telles que des menuiseries extérieures en PVC, des volets roulants électriques, des sèche-serviettes électriques, des meubles vasques avec miroir et applique lumineuse LED, des baignoires ou des receveurs de douche extra-plats, des WC en porcelaine, et des cuisines 100% fonctionnelles dès la remise des clés.

Le budget intelligent

L’investissement dans  la nue propriété à Clermont-Ferrand allie accessibilité et rentabilité.
Les prix commencent à 70 000 euros pour un studio, ce qui le rend accessible.
Opter pour le démembrement de propriété permet d’économiser sur les charges locatives pendant la période de détention.
En fin de démembrement, vous pouvez réaliser une plus-value immobilière, d’autant plus avantageuse après 30 ans en raison de l’exonération de l’impôt sur la plus-value.

Pourquoi choisir ce programme nue propriété à Clermont-Ferrand ?

Investir dans ce programme à Clermont-Ferrand présente de nombreux avantages, notamment une stratégie financière judicieuse, un emplacement idéal, et des logements de qualité. Si vous envisagez un investissement immobilier, ne négligez pas cette opportunité unique à Clermont-Ferrand.

QUI SOMMES-NOUS ?

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Notre mission est de faciliter ce processus complexe en offrant des conseils personnalisés, des solutions de financement adaptées et une expertise approfondie du marché immobilier français. Nous sommes là pour guider nos clients à chaque étape, de la recherche de biens à l’acquisition et à la gestion locative, même à distance.

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Le choix du bien et l’analyse du potentiel patrimonial et locatif.
Le financement via des banques spécialisées pour les expatriés.
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Investissement immobilier à Deauville : votre oasis de charme

Investissement immobilier à Deauville : votre oasis de charme

Livraison

T1 2024

À partir de

1 280 000 € TTC

OFFRE LUXUEUSE

Deauville, une perle à deux heures de Paris, est l’endroit rêvé pour investir dans l’immobilier. Située à seulement une heure de Rouen ou de Caen, cette destination balnéaire offre un cadre de vie idéal pour les actifs en quête de sérénité.

Un Emplacement de Rêve

Imaginez-vous, entouré de sable fin, de parasols multicolores, et du charme du port de plaisance, tout cela au cœur même du centre historique de Deauville. Vous serez à deux pas de la célèbre place Morny avec sa fontaine emblématique, un lieu de vie incontournable de la commune. Les marchés pittoresques, les restaurants, et les commerces locaux animeront votre quotidien. Les établissements scolaires sont également à proximité, pour un cadre de vie idéal en famille.

Un Style de Vie Exceptionnel

La gare de Trouville-Deauville est à seulement 10 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement d’autres destinations. Deauville est une ville qui ne manque pas d’activités : entre le casino, l’hippodrome, et les sports nautiques, chaque jour est une opportunité de découvrir de nouvelles passions. Et n’oublions pas le célèbre festival du film américain, parmi les nombreux événements qui rythment la vie culturelle de la ville tout au long de l’année.

La Villa Impériale : Votre Nouveau Chez-Vous

Cet immeuble magnifique est composé de quatre appartements, chacun ayant son propre charme. Idéalement située au cœur historique de Deauville, la Villa Impériale est à deux pas de la place Morny, du marché animé, du port de plaisance, des restaurants et des commerces. Vous pourrez également rejoindre la gare de Trouville-Deauville en seulement 10 minutes de marche. Cette opportunité exceptionnelle vous offre non seulement un lieu de vie idyllique, mais aussi une porte ouverte vers une multitude d’activités et d’événements culturels qui font la renommée de Deauville.
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Investissez dans Deauville, Investissez dans l’Art de Vivre

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement patrimonial, ou simplement un lieu de vie exceptionnel, Deauville a tout à offrir. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans le charme intemporel de Deauville, où chaque journée est une invitation à l’élégance et à la découverte.

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Découvrez Saint-Malo : charme Breton en bord de mer

Découvrez Saint-Malo : charme Breton en bord de mer

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T3 2024

À partir de

414 000 € TTC

OFFRE LUXUEUSE

Découvrez le Charme Exceptionnel de Saint-Malo : Une Station Balnéaire de Renommée

Située au nord-est de la Bretagne, Saint-Malo brille comme une perle balnéaire de renom.

Forte de ses 85 000 habitants, cette ville maritime jouit d’un rayonnement international et d’un cadre de vie singulier.

En tant que véritable vaisseau de pierre dressé à l’embouchure de la Rance, Saint-Malo séduit avec ses remparts majestueux qui surplombent ses 8 km de plages et son port pittoresque.

Un Investissement Lucratif dans un Cadre Époustouflant

Dotée d’un dynamisme économique enviable, la région attire l’attention tant sur le plan culturel, sportif et touristique que dans les secteurs du numérique, du bien-être, de la santé et des ressources marines.

Si vous envisagez un investissement immobilier, Saint-Malo se révèle être une destination propice à l’investissement, offrant des opportunités attrayantes dans un environnement à la fois vivifiant et exceptionnel.

Situation Stratégique et Commodités Pratiques

La localisation de Saint-Malo est un atout majeur pour les résidents et les investisseurs.

À quelques pas de la résidence, vous trouverez un accès pratique à la ligne de bus 2, vous reliant rapidement à la gare et à l’intra-muros.

La proximité d’une gare TGV à seulement 1 km, ainsi que la présence de l’axe routier D137 (menant à Rennes en 50 minutes) à 3 km, facilitent les déplacements vers des destinations telles que la N176, la A84 (vers Caen en moins de 2 heures) et l’aéroport de Rennes à 74 km.

Résidence Raffinée et Élégante

L’élégance règne dans les appartements majestueux de la résidence.

Des espaces allant du 3 au 4 pièces offrent des hauteurs sous plafond généreuses et de larges ouvertures, créant un jeu subtil avec la lumière naturelle. La résidence, située au 27 rue de Toulouse, est imprégnée d’une histoire captivante.

Autrefois abritant un manoir de la famille Nouail de la Ville Gilles, le site a été réhabilité avec soin, transformant ce patrimoine historique en un lieu de vie unique, respectant l’architecture typique et protégée de la région.

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– Le choix du bien et l’analyse du potentiel patrimonial et locatif.
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Investissement immobilier à St Georges d’Oléron : oasis balnéaire

Investissement immobilier à St Georges d’Oléron : oasis balnéaire

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T1 2024

À partir de

325 000 € TTC

OFFRE SPÉCIALE

Situé à seulement 5 minutes des plages et de l’Océan, au cœur de la charmante commune de St Georges d’Oléron, réputée pour ses petits villages pittoresques, ses halles animées et son église romane, le domaine Côté Mer vous ouvre ses portes.

Ce havre de paix abrite 40 maisons neuves de 2 et 3 chambres, dont certaines sont de plain-pied. Que vous souhaitiez réaliser un projet immobilier pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce lieu est idéal pour concrétiser vos rêves.

Des Villas Confortables au Cœur de la Sérénité

Côté Mer propose une variété de 40 villas de 2 et 3 chambres, dont 13 maisons de type T3 et 27 maisons de type T4.
L’accent sur les maisons de plain-pied offre une expérience de vie fluide et pratique.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace harmonieux où vous pourrez vous épanouir.

L’Art de Vivre Oléronais à Quelques Pas

Niché dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville avec ses commerces locaux et son marché pittoresque, Côté Mer vous invite à plonger dans la douceur de vivre à la mode oléronaise. Sa position centrale est parfaite pour explorer l’île à vélo et admirer le célèbre Fort Boyard tout proche.

  • Océan et Plages à Portée de Vélo en 5 Minutes
  • À 5 Minutes à Pied du Centre-Ville
  • Un Esprit Village Convivial
  • Architecture Locale Typique
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Entre Sérénité Protégée et Connexions Facilitées

Côté Mer jouit d’une situation enviable, à proximité des grandes villes telles que La Rochelle, Saintes et Royan, reconnues pour leur vitalité économique et touristique. Vous serez bien desservi par un réseau de navettes estivales oléronaises, des lignes de bus et les gares de Saintes, Royan, La Rochelle. De plus, les aéroports de La Rochelle et Rochefort vous relient au monde entier.

  • Bordeaux à 2h45
  • Nantes à 3h
  • Paris à 5h45

Côté Mer est bien plus qu’un simple lieu de résidence, c’est une invitation à vivre pleinement la beauté et la convivialité d’Oléron. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit exceptionnel votre chez-vous, que ce soit pour vous établir, vous évader ou investir.

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Le choix du bien et l’analyse du potentiel patrimonial et locatif.
Le financement via des banques spécialisées pour les expatriés.
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