Enfin une excellente nouvelle qui concerne de près ceux qui aspirent à concrétiser leurs projets immobiliers.
En effet, les signes indiquant le début d’une baisse des taux immobiliers se multiplient, ouvrant ainsi la porte à des opportunités exceptionnelles sur le marché.
Détente des conditions de financement
Suite à la récente réunion de la Banque centrale européenne (BCE), les taux directeurs ont été maintenus inchangés, confirmant ainsi la stabilité attendue.
Cependant, ce qui a retenu l’attention, c’est le signal envoyé au marché indiquant que toute anticipation immédiate d’une baisse des taux était prématurée.
Néanmoins, la BCE a clairement laissé entendre que la tendance à la baisse des taux se profile à l’horizon, apportant ainsi une détente des conditions de financement.
Baisse progressive des taux de crédit immobilier
Les experts du secteur prévoient une baisse graduelle des taux de crédit à l’habitat tout au long de l’année. Les réseaux bancaires, anticipant cette tendance, ont déjà manifesté un solide appétit pour financer les projets immobiliers des Français.
Actuellement, il est possible d’emprunter à 20 ans à des taux inférieurs à 3,70%, avec des prévisions indiquant une baisse constante pour atteindre environ 3% d’ici la fin 2024 ou le début 2025.
Caroline Arnould, directrice générale de CAFPI, souligne : « Avec un dossier bien préparé, il est de nouveau possible d’emprunter à 20 ans à des taux inférieurs à 3,70%. Nous anticipons que la baisse des taux de crédit à l’habitat se poursuivra de façon très progressive au fil de l’année et il est ainsi probable que les taux de crédit repassent sous les 3,50% dans le courant de l’année pour atteindre autour de 3% à horizon fin 2024 / début 2025. »
Amélioration du pouvoir d’achat immobilier
Cette baisse des taux, combinée à une correction des prix de l’immobilier dans plusieurs grandes villes, offre une opportunité rare d’améliorer le pouvoir d’achat immobilier des Français.
Avec une progression du salaire moyen de plus de 9% en deux ans, de nombreux projets de vie longtemps repoussés peuvent désormais être concrétisés.
En conclusion, le marché immobilier semble s’ouvrir à de nouvelles perspectives favorables. Il est temps pour les acteurs du secteur de tirer parti de cette opportunité, que ce soit pour acquérir une résidence principale, réaliser un investissement ou concrétiser un projet immobilier longtemps attendu.
Restons attentifs aux évolutions du marché et saisissons ensemble ces opportunités prometteuses.
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