Résidence
déjà livrée
À partir de
158 952 € HT
Rendement
4.2% HT mobilier
inclus
L’emplacement idéal à Cabourg
Située au cœur de la pittoresque station balnéaire de Cabourg, la résidence Emera offre bien plus qu’une simple opportunité d’investissement.
Avec ses 76 chambres spécialement conçues pour les résidents d’EHPAD, cette nouvelle structure est le fruit d’un travail méticuleux.
Cabourg, réputée pour sa beauté naturelle, devient le cadre idéal pour cette initiative innovante.
Une demande croissante dans le Calvados
Dans le département du Calvados, la proportion de personnes âgées est significativement plus élevée que dans le reste de la Normandie.
Cela témoigne d’une demande croissante en matière de soins et de logements adaptés aux personnes âgées.
Investir dans l’EHPAD Emera à Cabourg répond à ce besoin croissant, offrant ainsi une opportunité unique aux investisseurs avisés.
Un partenariat avec Emera : gage de qualité et de stabilité
Emera, un groupe français de renom, est le maître d’œuvre derrière ce projet exceptionnel.
Fort de son expertise internationale et de ses valeurs familiales profondément enracinées, Emera garantit non seulement un investissement stable, mais aussi un environnement chaleureux et bienveillant pour les résidents.
Ce quartier en plein essor est desservi de manière exceptionnelle vers l’hypercentre.
Il est au pied de la ligne 1 du tramway, garantissant un accès rapide au centre-ville.
De plus, la station de Haluchère-Batignolles, à moins de 10 minutes à pied, accueille plusieurs lignes de bus et le tram-train menant à la gare TGV.
Des avantages financiers incontestables
L’EHPAD Emera à Cabourg propose un rendement net de charges de 4,2 % HT/HT, ce qui en fait un investissement financier extrêmement attractif.
De plus, le bail commercial ferme triple net de 18 ans assure aux investisseurs une stabilité à long terme. C’est une opportunité rare dans le monde de l’investissement immobilier.
QUI SOMMES-NOUS ?
Acheterpourlouer accompagne les personnes résident à l’étranger qui désirent investir dans l’immobilier en France.
Notre mission est de faciliter ce processus complexe en offrant des conseils personnalisés, des solutions de financement adaptées et une expertise approfondie du marché immobilier français. Nous sommes là pour guider nos clients à chaque étape, de la recherche de biens à l’acquisition et à la gestion locative, même à distance.
Nous accompagnons nos clients pour:
– Le choix du bien et l’analyse du potentiel patrimonial et locatif.
– Le financement via des banques spécialisées pour les expatriés.
– L’accompagnement à chaque étape de l’acquisition jusqu’à l’aménagement et la gestion locative, le tout à distance.
La transaction est sécurisée par le statut réglementé d’agent immobilier d’Acheterpourlouer.