Acheter pour louer en France à partir de Hong Kong !

Acheter pour louer en France à partir de Hong Kong !

Acheter pour louer en France depuis Hong Kong – Interview du Petit Journal HK.

 Après deux ans à Hong Kong dans le secteur immobilier, Acheterpourlouer.co fondée par Sébastien Salin revient pour lepetitjournal.com sur le chemin parcouru et le succès de l’entreprise.

Un offre unique dans l’immobilier avec un accès facile: acheter pour louer en France

Pourrions-nous rappeler à nos lecteurs ce que vous proposez ?

Acheterpourlouer.co est une plate-forme qui vous permet d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet d’investissement locatif  et nous:

  • sélectionnons les biens immobiliers parmi nos partenaires de qualité.
  • réalisons pour vous le financement à 100%, si besoin, auprès de nos partenaires bancaires.
  • vous conseillons sur le volet fiscal de votre projet.
  • organisons la signature de l’acte notarié.
  • vous accompagnons dans la gestion locative du bien et enfin vous assistons pour la déclaration fiscale.

Tous nos services sont accessibles à distance grâce à nos technologies intégrées dans toutes les étapes de votre acquisition. Ou en face à face, c’est vous qui choisissez !

85 projets réalisés en deux ans dans l’immobilier à Hong Kong

Après deux ans, quel est le bilan, l’accueil fait à vos offres à Hong Kong et ailleurs ?

Le bilan est très positif. Tout d’abord, notre marché est toujours aussi dynamique et nous a permis en deux ans d’accompagner près d’une centaine de clients, avec 85 projets réalisés et 17 millions d’euros collectés. Ensuite, avec la pandémie et les déplacements limités, nous avons dû nous doter de technologies nous permettant digitaliser chacune des étapes nécessaires à un investissement locatif afin de le réaliser à distance. Dans la mesure où ces opérations sont d’ordinaire fastidieuses et complexes à réaliser, il fallait que l’on puisse s’entourer d’experts et de spécialistes nous permettant de faire gagner un temps considérable à nos clients investisseurs tout cela à distance avec le haut niveau satisfaction d’avant la pandémie.

67,5% d’augmentation des ventes immobilières

Comment se porte le marché de l’immobilier en France en 2021 ?

Le marché de l’immobilier depuis le début de l’année, et malgré la crise, se porte bien.

Quelques indicateurs*:

  • On observe une augmentation de 67,5 % du nombre de ventes immobilières depuis le début de l’année 2021. Même si elles restent inférieures de 15 % à ce qu’elles étaient en 2019 à la même époque.
  • L’immobilier a été très résilient face à une situation inédite et les prix ont augmentés de 4,4 % sur un an et ceci partout en France.
  • Les villes moyennes sont les grandes gagnantes (17,9% à Metz et 19% à Angers par exemple).
  • La pierre reste encore et toujours l’investissement préféré des Français et devrait continuer à l’être pour les mois et les années à venir.
  • Enfin, c’est bel et bien le moment de se lancer et d’acheter, afin de profiter des taux de crédit bas, même en légère baisse.

Trophées des Français de Hong Kong 2021 Prix EDHEC Entrepreneur

Vous avez fait acte de candidature aux Trophées des Français de Hong Kong dans la catégorie entrepreneur. Quels sont vos motivations ?

Fort de cette expérience, j’ai présenté ma candidature au Trophée Edhec Business School: Entrepreneur. En effet, je souhaitais par cette candidature faire part du succès d’acheterpourlouer.co dans le contexte actuel et inspirer les étudiants porteurs de projets entrepreneuriaux. Hong Kong ne faillit à sa réputation et reste une ville d’entreprenariat et de réussite.

Une étude immobilière gratuite pour pour les Français de Hong Kong

Absolument. Acheterpourlouer.co offre un service sans frais depuis Hong Kong et est rémunéré par ses partenaires. La transaction ne vous coûte pas plus cher que si vous la réalisiez directement depuis la France. Pour faire une simulation, je vous propose de prendre prendre RDV en cliquant ici, ou en me contactant au +852 9645 1744 dès maintenant.

 Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

 

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, au Japon et en Asie. Pour investir dans l’immobilier en France. Nos clients immobilier sont partout dans l’Asie.

 

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

 

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

 

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

 

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

 

Sébastien Salin: « nos clients immobilier sont dans toute l’Asie »

Sébastien Salin: « nos clients immobilier sont dans toute l’Asie »

Interview du petit journal HK « nos clients immobilier sont dans toute l’Asie »

 

 

Un an après la création de acheterpourlouer.co,  nous avons rencontré Sébastien Salin, son fondateur pour faire avec lui un premier bilan

Une plateforme d’immobilier à Hong Kong

Pouvez vous nous rappelez ce qu’est acheterpourlouer.co?

Acheterpourlouer.co est une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie. Nous accompagnons nos clients investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens immobilier parmi nos partenaires de qualité.
  • Le financement à 100%, avec nos partenaires bancaires.
  • Le conseil en optimisation fiscale.
  • La signature de l’acte notarié.
  • La gestion du bien et aide à la déclaration fiscale

Tous nos services sont accessibles depuis Hong Kong et l’Asie par voie électronique, numérisé ou en face, selon le souhait de nos clients.

immobilier hong Kong

Des clients immobilier partout en Asie

Après un an, quel est le bilan de l’activité?

Tout d’abord, c’est une véritable surprise, car nos clients ne sont pas seulement à Hong Kong, ils sont aussi dans toute l’Asie, en Europe et même aux Etats-Unis. Après un an d’activité, nous sommes ravis de constater que nous ne nous sommes pas trompés sur le modèle et que nous répondons à une véritable attente des français expatriés. Aussi, nous avons réussi avec succès à mettre en place, tous les outils pour permettre à nos clients de réaliser toutes les étapes importantes à distance :

  • La signature des compromis de vente ou contrats de réservation
  • Et, la signature des offres de crédit
  • Ainsi, que les signature des actes notariés

Notre relation avec nos partenaires bancaires est solide et nous permet d’obtenir un financement toujours à 100% et sans frais de courtage. Et ceci, malgré les restrictions post-covid face aux emprunts : refus de crédit et/ou demande d’apport de plus en plus important.

 

Un service immobilier étendu: Comment pensez-vous encore améliorer le service?

Ainsi, nous sommes en constante veille technologique pour utiliser les dernières technologies pour améliorer l’expérience client.

Contrairement, aux autres offres communément présentes sur le marché, notre accès dédié à un large réseau interne de professionnels du secteur de l’immobilier et du secteur bancaire nous permet de vous proposer des solutions de plus en plus personnalisées. Et cela, sans que nos clients n’aient besoin de dépenser un euro. Cette différence permet à nos clients, d’obtenir une rentabilité supérieure même lorsque les biens acquis sont similaires par rapport à la concurrence. Aussi, nous souhaitons renforcer cette force qui fait notre différence sur un marché peu enclin à la transparence et avec une multiplicité de frais apparaissant à chaque étape du processus d’acquisition.

Comment obtenir une évaluation gratuite?

Tout d’abord, comme je l’indiquais précédemment, notre accompagnement est sans frais. Aussi, vous pouvez réaliser le questionnaire suivant qui ne vous prendra que 30 secondes , et nous permettra de mieux comprendre votre projet immobilier : https://acheterpourlouer.co/votre-projet-immobilier-questionnaire/

Enfin, n’hésitez pas à prendre RDV sur le lien suivant pour un premier RDV téléphonique de 15 à 30 min : https://acheterpourlouer.co/prendre-rdv/

 

 Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

 

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, au Japon et en Asie. Pour investir dans l’immobilier en France. Nos clients immobilier sont partout dans l’Asie.

 

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

 

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

 

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

 

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

 

Article du Petit Journal Hong Kong: L’IMMOBILIER À PARIS À PARTIR DE HONG KONG

Article du Petit Journal Hong Kong: L’IMMOBILIER À PARIS À PARTIR DE HONG KONG

Acheter pour louer à Paris à partir de Hong Kong!

 

Vous rêvez d’investir dans l’immobilier à Paris, découvrez dans cet article pourquoi Paris est un marché immobilier attractif.

L’ATTRACTIVITE IMMOBILIERE DE PARIS

Tout d’abord, Paris est considérée comme l’une des plus belles villes au monde, avec ses monuments emblématiques, ses jardins, et sa vie culturelle.

Chaque année, la ville attire 50 millions de touristes originaires du monde entier. Siège de nombreux groupes nationaux et internationaux, Paris polarise l’ensemble de l’activité économique française.

Aussi, avec plus de 2 millions d’habitants dans Paris intra-muros, et 12 millions en Île-de-France, la ville et sa banlieue sont extrêmement dynamiques. Paris est la ville française qui comporte le plus d’étudiants, attirés par les grandes écoles et universités. On recense 700 000 étudiants dans le Grand Paris.

De plus, le marché immobilier parisien se caractérise par une offre plus faible que la demande. Peu de vendeurs pour beaucoup d’acheteurs! Un marché où les biens se vendent en moins d’une semaine.

Ainsi, les futurs acquéreurs doivent être très réactifs. Face à cette pénurie, les prix n’en finissent pas d’augmenter. Plus de 55% de hausse ces 10 dernières années.

Interview du Trait d'Union Hong Kong

 

PARIS INTRA MUROS

Aussi, vous recherchez un appartement dans un immeuble au style haussmannien avec une vue sur la Tour Eiffel? L’hyper centre attire de nombreux investisseurs français et étrangers. Les secteurs Rive Droite et Rive Gauche sont très recherchés.

Malgré, les prix très élevés, le Marais reste très prisé. Les familles préfèreront les immeubles bourgeois du 6ème et 7ème arrondissements. L’arrivée dans les 13ème,14ème,15ème arrondissements ont fait grimper la cote.

Donc, compter dans l’ancien entre 250 000 euros et 500 000 euros pour un studio selon les quartiers, 500 à 800 000 euros pour un T2…, 800 000 à 1 500 000 euros pour un T3! Avec quelques travaux d’embellissements à prévoir.

Sinon, dans le neuf, si les projets demeurent rares, il se construit de très belles résidences. Compter les mêmes budgets avec les garanties du neuf.

Prix au mettre carré à Paris et région parisienne  

LA METROPOLE DU GRAND PARIS

De plus, cette nouvelle collectivité locale regroupe 124 communes avec 7 millions d’habitants. Cet ensemble s’organise autour de la capitale et de la petite couronne: Hauts de Seine, Seine Saint-Denis et Val de Marne. Le Grand Paris Express a été lancé pour faciliter les déplacements dans cette zone.

D’ici à 2030, il est prévu 4 lignes de métro autour de Paris, 100 % automatique, 200 kilomètres de lignes, 68 gares ,2 millions de passagers chaque jour.

Ainsi, que 18 millions de m2 d’opportunités de développement foncier, 60 % des surfaces bâties près des gares, 115 000 créations d’emplois et surtout des centaines de milliers de logements.

Carte de Grand Paris 

 

 

OÙ INVESTIR?

Avec le Grand Paris Express, il faut privilégier les communes dont les projets de gares verront le jour à l’horizon 2024, avec l’organisation des Jeux Olympiques.

Par exemple, avec la ligne 15 sud qui relie Pont de Sèvres à Noisy Champs et dont les travaux ont démarré.

Idéalement, il faut rester à proximité de ces futures gares, avec une distance maximale de 800 mètres. Il faut avoir en tête les grandes interconnexions.

Aussi, parmi les secteurs porteurs et les territoires à privilégier : Saint-Denis, Saint-Ouen, Villejuif, Le Bourget, Villiers-sur-Marne, Bagneux, Aubervilliers, Champigny, Clamart.

Ainsi, ce sont des communes dotées de belles perspectives en termes de mobilité et de créations d’emplois et donc de besoins en logements.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs depuis Hong Kong et l’Asie dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Prenez RDV pour en savoir plus : www.acheterpourlouer.co ou contactez Sébastien SALIN au +852 9645 1744

Découvrez la suite de l’article sur le petit journal Hong Kong en cliquant ici.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Interview du Petit Journal Hong Kong: Acheter pour louer en France à partir de Hong Kong!

Interview du Petit Journal Hong Kong: Acheter pour louer en France à partir de Hong Kong!

Acheter pour louer en France à partir de Hong Kong!

 

Sébastien Salin, fondateur de Acheterpourlouer.co, une plateforme qui vous accompagne de A à Z pour investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong, répond aux questions du Petit Journal Hong Kong sur les avantages de ce service pour les Français de Hong Kong

Contenu sponsorisé

Comment vous est venue l’idée de créer Acheterpourlouer.co?

Avec plus de 20.000 Français à Hong Kong et 120.000 en Asie, la demande est forte pour des solutions d’investissement dans l’immobilier rentables. La pierre est le placement préféré des Français après le livret A et 70 % des expatriés investissent dans l’immobilier.

En effet, c’est un très bon moyen de se garantir un toit sur la tête et des revenus complémentaires pour la retraite.

Malheureusement, un achat immobilier nécessite de nombreuse formalités complexes à réaliser à distance et c’est là que nous intervenons: Acheterpourlouer.co est une plateforme innovante avec tous les services clefs en main depuis Hong Kong. Aussi, nous prenons en compte le parcours d’investissement de A à Z grâce à un solide réseau de partenaires à Hong Kong et en France.

De plus, la technologie nous permet de réaliser un certain nombre de formalités par voie électronique et sécurisée.

Quels sont les avantages concrets de ce type de formule?

L’achat en vue de louer permet non seulement de générer des revenus mais également de préparer la retraite en constituant un patrimoine transmissible.

Par ailleurs, les solutions que nous proposons permettent de maintenir à son minimum la pression fiscale. C’est un bon moyen d’acheter tout de suite un bien que l’on occupera plus tard.

Pendant la période d’expatriation, celui-ci générera des revenus. A votre retour en France, dans le cas où vous ne souhaitez pas habiter ce bien, il est aussi possible de le vendre.

C’est donc un vrai capital!

Quelles garanties apportez-vous?

Dans la mesure où les biens que nous proposons sont exclusivement neufs, ils répondent déjà à toutes les dernières normes de qualité européennes. En matière, d’économie d’énergie, de sécurité et d’environnement.

Aussi, les partenaires que nous avons sélectionnés bénéficient déjà d’une solide réputation sur le marché donc les risques de faire un mauvais choix pour le client sont extrêmement réduits.

Par ailleurs, dans la mesure où nous sélectionnons les meilleurs rapports qualité-prix pour nos clients en terme de zones géographiques, les budgets restent raisonnables.

Quant aux frais de notaires, le fait d’investir dans du neuf permet de bénéficier de frais réduits.

Comment faites-vous pour simplifier la procédure?

Déjà, il est extrêmement simple pour vous de nous contacter en remplissant un mini-questionnaire confidentiel sur notre plateforme.

Cela prend moins de deux minutes!

Vous sélectionner le type de projet qui vous intéresse, une zone géographique cible, un budget de référence, vos crédits éventuels, etc… Nous vous rappelons sous 48h.

A partir de là, c’est nous qui travaillons: étude de faisabilité, recherche de bien dans le cadre d’un mandat, simulation fiscale, promesse de vente, gestion locative, signature des actes et offres de prêts.

Dans la mesure où ces opérations sont fastidieuses et complexes à réaliser à distance, l’appel à un spécialiste qui est en relation régulière avec les différents interlocuteurs et vous accompagne de bout en bout permet de gagner un temps considérable.

Aussi, vous n’avez même pas besoin de rentrer en France pour signer les actes notariés. On s’en occupe à Hong Kong!

 

Proposez-vous d’autres formules?

Dans le cas où c’est un placement que vous cherchez et non l’achat d’un bien pour votre usage. Nous proposons aussi des formules avec des appartement dans des résidences de services, résidences étudiantes ou maisons de retraites.

Ainsi, l’intérêt est de ne pas payer d’impôt sur les revenus de ce placement pendant une durée de l’ordre de 20 à 30 ans. Les baux de longue durée prévoient une réévaluation à la hausse des loyers, chaque année sans que vous n’aillez rien à faire.

Enfin, pour acheter un bien à un prix particulièrement avantageux (jusqu’à -50%), la nue-propriété ou démembrement de propriété vous permet de vous affranchir de toute la gestion pendant 15 à 20 ans et de récupérer le bien après une remise à neuf au terme du contrat.

De plus, c’est un gestionnaire de bien qui fait vivre votre capital, vous, possédant les murs. Les intérêts du crédit  sont défiscalisés, ce qui est un autre avantage.

L’étude est-elle gratuite?

Absolument. Acheterpourlouer.co offre un service sans frais depuis Hong Kong et est rémunéré par ses partenaires.

Ainsi, la transaction ne vous coûte pas plus cher que si vous la réalisiez directement depuis la France.

Pour faire une simulation, je vous propose de prendre RDV en cliquant ici, ou en me contactant au +852 9645 1744 dès maintenant.

 

Découvrez l’article sur le petit journal Hong Kong en cliquant ici.

 

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

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