Résidence de services de tourisme à Mimizan (40) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Résidence de services de tourisme à Mimizan (40) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Résidence de services de tourisme à Mimizan (40) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

 

De nombreux avantages à investir dans cette résidence de tourisme à Mimizan:

 

  • Emplacement stratégique À 500 mètres de la plage de Mimizan
  • Un exploitant reconnu pour son expérience : Odalys
  • Bail triple net(1) de 11 ans
  • 100 appartements du T2 au T4 à partir de 132 018 €HT
  • Rendement prévisionnel de 3,8% 
  • Livraison 2ème trimestre 2024.

Ainsi, investir dans cette résidence de tourisme, à 500m de la plage permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

De plus, grâce au statut de résidence sénior, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence de tourisme, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 9 premières années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Localisation: Mimizan à 500m de la plage

La résidence est idéalement située à 500 m de la plage et permet de profiter des plaisirs balnéaires.

Restaurants, bars, casino, cinéma, théâtre… Mimizan est une commune active qui a tout pour plaire. Les commerces et services du quotidien sont regroupés dans le centre historique Mimizan Bourg et dans le secteur balnéaire Mimizan Plage.

Le bâtiment: Une conception écologique

”Bleu Canopée” à Mimizan, a été pensée dans une démarche verte. Sa conception favorise l’économie circulaire avec un choix de matériaux de construction à faible impact. Des études ont été menées afin d’améliorer le confort des bâtiments, en été comme en hiver et ainsi :

  • Assurer un renouvellement d’air de qualité
  • Favoriser l’éclairement naturel
  • Adapter l’enveloppe thermique, pour réduire les besoins de chauffage ainsi que les inconforts l’été
  • Optimiser les ressources mobilisées
  • Gérer les eaux de pluie de façon adaptée
  • Réduire la consommation d’eau potable
  • Anticiper la fin de vie des matériaux

Gestionnaire: Odalys

Que ce soit sur le marché de l’hébergement touristique (Odalys Vacances / Odalys Plein Air), celui des appart’hôtels de centre-ville (Odalys City). Mais aussi des résidences étudiantes (Odalys Campus), le GROUPE ODALYS a construit sa réussite sur sa capacité à comprendre et intégrer les nouvelles façons de vivre .

Depuis 1998, Odalys est le spécialiste dans la gestion d’hébergement touristique: 430 résidences en gestion en 2022 et présent en Europe et en Afrique francophone.

Découvrez cette nouvelle résidence à Mimizan dans les Landes.

 

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

Nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à en Asie pour investir dans l’immobilier en France.

La plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer  accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • Sélection des biens et financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • Simulation fiscale si besoin, signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • Gestion du bien et déclaration fiscale

Nous vous proposons toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Immobilier neuf et ancien en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété ainsi que l’immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Une résidence de services sénior à Dijon!

 

 

 

Entre mer et étang, un écrin de nature à Port-de-Bouc

Entre mer et étang, un écrin de nature à Port-de-Bouc

En plein coeur de la nature à Port-de-Bouc (13)

Caractéristiques Domaine Bleu nature à Port-de-Bouc (13): 

  • Du T2 au T5
  • Vue Mer et Nature
  • Livraison imminente: T2 2023
  • Appartement secondaire, ou locatif avec un rendement de 4,14%
  • Prix: à partir de 112 000 euros.

Description : Port-de-Bouc, un océan de bien-être entre ville et littoral!

Tout d’abord, la résidence, s’implante sur un site exceptionnel en belvédère face à la mer et au phare du fort de Bouc. La ville entre dans une nouvelle ère et se réapproprie un lieu chargé d’histoire en donnant naissance à un art de vivre inédit. Il a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes d’une vie de quartier avec des lieux d’échanges sur plus de 3 hectares.

Entre mer et étang de Berre, canaux et littoral, forêts et plages de sable, Port-de-Bouc est une ville de caractère, un territoire haut en couleur où s’y concentrent tous les charmes de la Provence. Avec son ensoleillement exceptionnel et ses espaces naturels préservés, elle séduit également par son esprit de villégiature estivale, sa douceur de vivre au rythme des saisons et par son dynamisme économique grandissant.

La résidence

Premièrement, vivre au cœur de cette résidence, c’est résider dans un nouveau quartier répondant aux enjeux de demain en matière de développement durable avec des circulations douces, piétonnes et des aménagements paysagers.
Aussi, c’est également vivre dans des appartements contemporains, avec des vues exceptionnelles, la mer à l’horizon.
Enfin, c’est pouvoir aller à pied à l’école, faire ses courses au centre-ville, s’attarder à la plage. Ici le bien-être s’apprécie au quotidien.

À proximité

  • Commerces et commodités tout autour: centre vill à 4min à pied.
  • À 3 min à pied de l’arrêt de bus et 5 min à pied de la gare en direction de Marseille Saint Charles.
  • A moins de 10 min à pied du port de Plaisance
  • Ecole, collège, centre commerciaux à moins de 5 min en voiture

Enfin, la livraison est immente:  2ème trimestre 2023.

Sans oublier, que c’est une résidence neuve vous permettant de benificier de tous les avantages du neuf.

 

Acheter pour louer, qui sommes nous?

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De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

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« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faites affaire avec acheterpoulouer.co »

Etes vous plutôt mer, montagne ou campagne?

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Donc, faites le pas dés aujourd’hui et devenez propriétaire du bien de vos rêves !

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Aussi, trouvez le bien de vos rêve en remplissant ce questionnaire: identifions votre projet

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