Nouveau projet: Nue propriété à Bordeaux

par Sebastien SALIN | mercredi, avril 20, 2022 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ, NOS BIENS IMMOBILIERS

Nouveau projet: Nue propriété à Bordeaux en plein centre-ville!

Caractéristique nue propriété à Bordeaux en centre ville:

Démembrement de 16 ans
Décôte de 36%
A partir de: 103 500 €
Du T1 au T4
Au cœur de la ville, à mi-chemin entre la gare Saint-Jean et la place de la Victoire
Livraison: T3 2024

Nue propriété à Bordeaux, un art de vie prisé et attractif:

Tout d’abord, Capitale de la région Nouvelle-Aquitaine, traversée par la Garonne et à seulement une heure de l’océan Atlantique, ce projet en nue propriété à Bordeaux séduit pour sa qualité de vie et son dynamisme reconnu. Régulièrement plébiscitée, la métropole se classe assidûment en tête des villes où il fait bon travailler. Preuve d’une attractivité allant au-delà du cadre de vie qui caractérise la région bordelaise, entre océan et montagne.
Aussi, le dynamisme économique, matérialisé par l’obtention du label French Tech en 2014, voit l’explosion des opportunités professionnelles, auxquelles viennent s’ajouter un patrimoine culturel florissant qui a permis à la ville d’entrer au patrimoine mondial de l’Unesco.
De plus, portée par de grands pôles d’activités dans les domaines viticoles, l’aéronautique, les géosciences ou l’agroalimentaire, Bordeaux s’enorgueillit d’accueillir plus de 1800 formations, dont plusieurs programmes internationaux, et comptabilise près de 105 000 étudiants qui viennent rythmer le cœur de la belle endormie.

Le Quartier :

Tout d’abord, de son passé, le quartier a conservé l’effervescence travailleuse qui caractérisait les bâtisseurs, les matelots et les nombreuses échoppes artisanes qui l’habitaient. Populaire, Saint-Michel est un entrelacs de ruelles étroites et d’artères commerçantes qui regorgent de petites boutiques et de grandes places où il fait bon de se retrouver.
Aussi, la basilique Saint-Michel et sa flèche, l’une des plus hautes de France, veille sur ce quartier emblématique, tandis que l’incontournable marché des Capucins draine locaux et touristes dans ses allées. Enclavé entre les quais de la Garonne et la gare Saint-Jean, ce quartier possède une atmosphère, un charme particulier et regorge de trésors à découvrir au détour d’une vitrine, d’une brocante ou d’une terrasse ensoleillée.

4 min à pied de l’IUT Bordeaux-Montaigne
et 9 min du parc des sports
6 min à pied de la gare Bordeaux saint Jean
15 min à pied de la place de la Victoire

La résidence

Tout d’abord, xôté rue, ART DE VILLE se distingue par son élégante façade en bois qui contraste tout naturellement avec l’esprit citadin des lieux. Les ouvertures, agrémentées de volets coulissants, apportent du rythme à l’ensemble, tout comme le soubassement, dont les grandes baies vitrées et la couleur claire attirent le regard et la lumière.
Aussi, côté jardin, le bois laisse place à un bardage métallique sublimé par un camaïeu de vert qui fait harmonieusement écho au cœur d’îlot végétalisé ainsi qu’aux beaux duplex et leurs allures de maisons de ville. Avec leurs façades colorées, ils égayent ce paysage soigneusement préservé tout en donnant une dimension bucolique à l’adresse.
Enfin, un parking et un local à vélos équipent la résidence et viennent parfaire votre confort quotidien.

LES POINTS FORTS

Des prix à partir de 103 500 euros.
Localisation: Une situation privilégiée à proximité des commerces, des services, des loisirs et de la gare
Epargne immobilière non fiscalisée.
Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
Et, sans oublié une tranquillité de gestion.
Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

Comment Acheter Pour Louer vous accompagne?

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

La sélection des biens
Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
La simulation fiscale si besoin
La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
La gestion du bien
La déclaration fiscale

Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
Immobilier neuf en France
Résidences de services
Nue-propriété
Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Résidence de services Mobility à Pessac (33) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par Sebastien SALIN | lundi, avril 4, 2022 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Résidence de services Mobility à Pessac (33) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

De nombreux avantages à investir dans cette résidence Mobility à Pessac :

Gestionnaire spécialisé dans l’hébergement de tourisme avec plus de 15 ans d’expérience.
Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux, à Pessac
Adresse connectée au pied du tramway, proche de la gare et de la rocade
Ptentiel de remplissage fort grâce à la proximité de l’hôpital, des grandes écoles et des sites touristiques
76 studios à partir de 100 183€
Rendement prévisionnel de 3,8%
Possibilité d’occupation jusqu’à 2 semaines par an
Livraison 4ème trimestre 2023.

Ainsi, investir dans cette résidence de tourisme à Pessac permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Aussi, grâce au statut de résidence de tourisme classée, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence de tourisme, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 10 années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Localsation: Pessac

À proximité de Bordeaux et de l’océan Atlantique, de la gare l’Alouette et le tramway au pied de la résidence, des appartements et des services pensés pour se sentir comme chez soi !

Aussi, ce nouveau concept ne pourra que vous séduire car il permet de répondre aux besoins de tous, tout au long de la vie.

« Pour que se loger de courtes durées ne soit plus vécu comme un problème, mais comme une vraie solution. »

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La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
La gestion du bien
La déclaration fiscale

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Ancien rénové
Immobilier neuf en France
Résidences de services
Nue-propriété
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Bordeaux-Belcier: Vivre Bordeaux pleinement

par Sebastien SALIN | mardi, juillet 20, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER NEUF, NOS BIENS IMMOBILIERS

Bordeaux-Belcier: Vivre Bordeaux pleinement à 2 pas de la gare St Jean!

Caractéristiques :

Du Studio au T5
Îlot paysager avec balcon
Appartement prêt à louer
A partir de 229 610€
Livraison T2 2023

Description : Bordeaux-Belcier, au coeur de la ville, un quartier animé!

Tout d’abord, la résidence située dans le quartier Bordeaux-Belcier, est à une encablure du boulevard Jean-Jacques-Bosc dans le sud-est de Bordeaux, vous profitez d’une situation privilégiée qui met l’accent sur le confort et la proximité. Une localisation stratégique déjà très prisée, qui vous connecte idéalement aux différents agréments de la ville.
Aussi, rythmé par de nombreuses entreprises créatives: audiovisuel, communication, architecture… et l’ambitieuse Cité numérique, c’est un quartier jeune et en plein épanouissement qui s’offre à vous. Grâce à de nombreux commerces et services de proximité, quelques minutes de marche suffisent pour accéder à l’ensemble des commodités quotidiennes

La résidence

Dans un premier temps, lumineuse et majestueuse, la résidence révèle son architecture sobre et contemporaine, agrémentée de superbes terrasses en cascade. L’élégante silhouette de Canopée reflète l’ambiance calme et agréable du quartier. Avec délicatesse, les façades sont mises en valeur par la brique, les jeux d’enduit et le détail des encadrements en pierre qui vient souligner les fenêtres. Les volumes se découpent pour accueillir de beaux balcons, patios, loggias et de vastes terrasses plein ciel..

Aussi, afin de faciliter le quotidien, les commerces et services de proximité sont directement accessibles aux pieds du programme.

À proximité

À PIED / À VÉLO: Aménagement de larges allées exclusivement dédiées aux piétons et aux cycliste
Tramway: Ligne C Arrêt “Terre Neuve”: À seulement 3 arrêts de tramway et moins de 6 minutes, vous accéderez
à la Gare Saint-Jean. Idéal pour anticiper des déplacements plus lointains sereinement.
Stations VCub (vélos en libreservice)
BlueCub (voitures électriques)
Citiz (voitures en auto-partage)
En voiture, l’accès à l’autoroute A631 : 1,1km

Enfin, la livraison est 2ème trimestre 2023.

Sans oublier, que c’est une résidence neuve vous permettant de benificier de tous les avantages du neuf.

Qui sommes nous?

Acheterpourlouer propose une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires. Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec acheterpoulouer.co »

Résidence de service Sénior à Villeneuve sur lot (47) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par Sebastien SALIN | jeudi, avril 22, 2021 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Nouveau programme: Résidence de service sénior à Villeneuve Sur Lot en Aquitaine (47)!

De nombreux avantages à investir dans cette résidence sénior à Villeneuve Sur Lot:

Un gestionnaire spécialisé dans l’hébergement EHPAD et résidences sénior avec plus de 30 d’expérience.
Un rendement de 4,00 % HT/HT associé à un bail ferme de 20 ans net de charges.
A partir de 78 201 € HT.
Récupération de la TVA et absence de fiscalité pendant de nombreuses année avec le statut LMNP/LMP.
Livraison 3ème trimestre 2023.

Ainsi, investir dans cette résidence sénior ) Villeneuve Sur Lot, permet de se constituer un patrimoine de qualité tout
en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Aussi, grâce au statut de résidence de tourisme classée, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence sénior, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 9 années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Le marché des résidences sénior:

Un gestionnaire spécialisé dans l’hébergement EHPAD et résidences sénior.

Allongement de la durée de vie en meilleure santé, particulièrement pour la tranche d’âge 65 – 80 ans.
En 2017, 1 personne sur 4 de plus de 75 ans est valide et autonome, cependant fragilisée.
En 2060, nous vivrons 20 ans de plus qu’en 1950
Certains départements français font face à une pénurie de structures pour personnes âgées. L’offre d’hébergement n’est pas adaptée aux besoins actuels et à venir.

De plus, les seniors souhaitent rester autonomes le plus longtemps possible, à domicile, et entretenir une vie sociale.

Donc, la résidence seniors est une excellente alternative à la maison de retraite puisqu’elle prend en compte l’évolution des besoins de cette population vieillissante.

Ainsi, face à la demande grandissante, le parc des résidences seniors est insuffisant et devra doubler.

Contactez nous pour en savoir plus: ici

La Résidence

Ains, animé par la volonté d’offrir aux visiteurs des séjours d’exception, Le Domaine des Landes de Gascogne est niché dans un environnement enchanteur.
Au cœur d’une forêt, ses cottages intimistes se fondent harmonieusement dans une nature généreuse tout en permettant aux petits et aux grands de pratiquer des activités de loisirs conçues pour toutes les envies.

Aussi, s’inspirant des ingrédients qui font le succès de Center Parcs depuis sa création, ce premier domaine dans le Sud-Ouest propose des séjours en phase avec les aspirations d’aujourd’hui. Fort d’un concept innovant fondé sur une véritable immersion dans la nature, il constitue l’opportunité unique d’un investissement durable et sûr!

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Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

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Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

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Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
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Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
Immobilier neuf en France
Résidences de services
Nue-propriété
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