Passoires thermiques et Airbnb: interdiction de la mise en location?

Passoires thermiques et Airbnb: interdiction de la mise en location?

Les passoires thermiques seront interdites sur Airbnb, promet le ministre du Logement!

 

Article de Capital du 25/10/2022.

Olivier Klein a indiqué mardi qu’il souhaitait que les propriétaires de passoires thermiques ne puissent pas louer leur bien sur la plateforme Airbnb de location à partir de l’année prochaine.

Airbnb: interdiction de mise en location?

Le ministre délégué au Logement Olivier Klein a annoncé mardi 25 octobre qu’il souhaitait empêcher les propriétaires des logements les plus énergivores, qui seront progressivement interdits à la location classique à partir de janvier 2023, de les louer sur Airbnb. « Il est hors de question que les propriétaires de +passoires thermiques+ se réfugient [sur Airbnb] », a martelé le ministre sur BFM Business.

En vertu de la loi Climat et résilience de 2021, les biens notés F et G en diagnostic de performance énergétique (DPE) seront progressivement interdits à la location à partir de janvier 2023. Cette interdiction ne devait toutefois pas s’appliquer aux biens destinés à la location touristique. « Il faut qu’on travaille pour que ce soit les mêmes règles », a indiqué M. Klein, assurant que le gouvernement « se donnera les moyens pour mettre les garde-fous nécessaires ».

Comment réagissent les professionnels de l’immobilier?

Ce décalage était dénoncé par les professionnels de l’immobilier. Ils craignaient de voir des propriétaires transformer leurs logements en locations touristiques type airbnb de courte durée.

En efffet, les biens à louer se font de plus en plus rares sur toute la France.

Ainsi, selon un sondage auprès de professionnels commandé en septembre dernier par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim): 6% des propriétaires de passoires thermiques envisageaient ainsi cette solution.

« Depuis des mois, nous alertons sur ce scandale (…) Message entendu par le Ministre. Tant mieux ! « , a réagi le maire adjoint de Paris en charge du logement, Ian Brossat (PCF), sur Twitter.

 Ainsi, acheter un bien dans le neuf vous permet d »éviter ces risques: découvrez les avantages ici.

 

Comment Acheterpourlouer vous accompagne?

Notamment, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les français expatriés, pour investir dans l’immobilier en France.

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Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

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  • financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à distance.
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  • gestion du bien.
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 Acheterpourlouer propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

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  • Immobilier neuf en France
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Précilia rejoint notre équipe Acheterpourlouer

Précilia rejoint notre équipe Acheterpourlouer

Précilia, notre nouvelle consultante en immobilier à Hong Kong!

Nous sommes ravis d’accueillir Précilia LAURO au sein de l’équipe Acheterpourlouer, en tant que Consultante en Immobilier.

Qui est Précilia?

Diplômée d’un Master de l’IAE Nancy School of Management, et vit à Hong Kong depuis 3 ans. Forte d’une expérience de 8 ans en gestion de projets dans l’Ingénierie Pédagogique, Précilia a rejoint l’équipe Acheterpourlouer, en tant que Consultante en Immobilier, au sein de notre bureau de Hong Kong.

Passionnée par l’immobilier et la gestion de projets, Précilia sera attentive et vous accompagnera dans chaque étape de votre investissement immobilier en France.

Prenez rendez-vous avec Précilia: 

Whatsapp: +852 4612 5810

 

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Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

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  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

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  • Immobilier neuf en France
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  • Nue-propriété
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Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Rennes: une nouvelle résidence bioclimatique!

Rennes: une nouvelle résidence bioclimatique!

Nouvelle résidence bioclimatique à Rennes (35)!

Caractéristiques : 

  • Appartements du T2 au T5 duplex
  • Labellisée PASSIV HAUS bénéficie d’une conception bioclimatique
  • Proche centre ville et Université Beaukieu
  • A partir de 250 000 euros
  • Livraison: T1 2024

Quartier Baud Chardonnet , Rennes!

Idéalement situé, entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson-Sevigné. Le quartier Baud Chardonnet, où cette résidence bioclimatique est située, est parfaitement relié au cœur de ville grâce aux transports collectifs et aux pistes cyclables.

Aussi, Baud Chardonnet offre à ses résidents une véritable vie de quartier grâce à des commerces de proximité. Comme des bureaux, des entreprises, des associations, un groupe scolaire. Ainsi que des crèches dont une réalisée par ARCH’immobilier, un gymnase ainsi qu’un pôle socio-culturel.

Enfin, la plaine de baud c’est aussi un cadre de vie de qualité en lien direct avec la nature : un parc de 3,5 ha le long des berges de la Vilaine. Elle est aménagé pour accueillir des activités de détente et de loisirs en lien avec l’eau, une plage verte. Celle-ci donnant accès au bord de Vilaine, une ramblais pour se balader, et des espaces de jeux pour les enfants.

Des appartements bas carbone!

À l’heure du changement, composée d’appartements bas carbone du T2 au T5 duplex, cette résidence labellisée PASSIV HAUS bénéficie d’une conception bioclimatique. Ainsi,  l’accent est mis sur l’économie d’énergie assurant confort aux futurs occupants.

Et,, la résidence, issue d’un partenariat entre ID&AL groupe et ARCH’immobilier, propose des logements doublement exposés pour la grande majorité. Incluant de larges ouvertures, et des espaces extérieurs d’une surface supérieure à 10 m².

Aussi, les futurs occupants profiteront d’un espace vert commun paysagé, composé de cultures hors sol, d’un compost. Ainsi que d’aménagements permettant de profiter d’un jardin en toute quiétude en assurant une excellente qualité de vie.

Finalement, en investissant dans cette résidence neuve vous bénéficiez de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

Acheterpourlouer propose une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires. Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Enfin, nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis votre pays d’expatriation.

« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec Acheterpourlouer »

Nouveau projet: Nue propriété à Lyon 4!

Nouveau projet: Nue propriété à Lyon 4!

Nouveau projet: Nue propriété à Lyon 4 à la Croix-Rousse!

Caractéristique nue propriété à Lyon 4:

  • Démembrement de 18 ans
  • Décôte de 37%
  • A partir de:  235 000 €
  • Du T1 au T4
  • Au cœur du quartier Croix Rousse
  • Livraison: T3 2024

Un immeuble en plein cœur du quartier de la Croix-Rousse à Lyon 4: 

L’ensemble immobilier situé en plein cœur du 4e arrondissement de Lyon 4, dans le charmant quartier de la Croix-Rousse, à 15 min du centre de la ville. Animé et agréable à vivre, c’est un quartier bohème à l’identité « village », imprégné de l’histoire des canuts, ouvriers tisserands de la soie qui ont fait de Lyon un centre majeur du textile en Europe.
Aujourd’hui, le quartier attire principalement des cadres et une population relativement jeune (22,5 % a entre 30 et 40 ans).

Ainsi, vous trouverez tout autour: tous les commerces nécessaires et une mobilité urbaine performante (métro, bus).

 

Lyon une ville dynamique:

Entre Rhône et Saône, Lyon, idéalement située en France et en Europe, est une ville riche de trésors architecturaux, culturels et gastronomiques. Magnifiquement placée entre mer et montagne, Lyon peut aussi se targuer d’un excellent réseau de communication, d’un dynamisme économique et d’une qualité de vie de plus en plus reconnue et appréciée.

Métropole dynamique :

  • 1er très grande métropole française la plus attractive et dynamique (source lyon.fr, business.onlylyon et étude arthur Loyd 2022)
  • 29 471 créations d’entreprises (+20.71% en 1 an)
  • 770 000 emplois (dont 594 300 dans le secteur privé)
  • 3 Institutions internationales de renom (Organisation Mondiale de la Santé (OMS), Laboratoire P4 Jean Mérieux Inserm et Interpol)
    Lyon dans le classement des meilleures destinations (du New York Times, du Lonely Planet et du National Geographic)

Enfin, Lyon est le chef-lieu de la deuxième région française et quatrième région européenne en termes de PIB.

Ses atouts : Une position stratégique de carrefour européen, des pôles de compétitivité et un fort potentiel innovation, un cadre de vie remarquable ou encore une population jeune, active et en croissance.

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 235 000 euros.
  • Lyon 4 et Croix Rousse: un quartier très recherché.
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

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  • Résidences de services
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Découvrez le projet de rénovation du Château de Mercy à Metz!

Découvrez le projet de rénovation du Château de Mercy à Metz!

Découvrez le projet de rénovation du Château de Mercy à Metz!

Caractéristiques : 

  • Appartements du T1 au T3 parking inclus.
  • Château du début des années 1900 avec de la pierre de Savonnières
  • A partir de 232 318 euros
  • Livraison: T4 2024

Le Château de Mercy: un monument!

Le Château de Mercy est bâti avec de la pierre de Savonnières, l’édifice affiche un style typiquement français montrant les sentiments francophiles de son propriétaire Maurice de Coëtlosquet. Les deux façades possèdent trois niveaux de lucarnes où s’entremêlent un ensemble de décorations et de statues rigoureusement sculptées.

Aussi, le château se voulait le « témoin du bon goût à la française et le symbole de la résistance à l’occupant dans le domaine des arts ». Les ornements des murs intérieurs ont été minutieusement travaillés afin de créer une atmosphère apaisante et pleine de charme.

Enfin, en admirant le décor intérieur, on constate que le classicisme et l’élégance priment, offrant une originalité mirifique à l’ensemble de l’architecture.

Le projet de restauration

Le projet prévoit l’aménagement de 27 logements, du rez-dechaussée au troisième étage par changement d’affectation ainsi que le maintien de l’affectation de certaines pièces, d’une partie du rez-de-chaussée et son entresol.

De plus, la restauration du Château de Mercy consiste en la remise en valeur générale du bien et n’implique pas la modification des volumes existants.

Par ailleurs, le château compte de nombreux ouvrages et éléments de décor d’origine qu’il conviendra de restaurer

Metz une ville dynamique:

Enfin, Metz est une ville française située au cœur de l’Europe et au carrefour de différentes cultures. Forte de 3000 ans d’histoire, cette commune bénéficie d’un patrimoine remarquable aux styles architecturaux variés. Cette « Ville d’art et d’histoire » a connu au cours des siècles un essor économique favorisant une émergence bourgeoise. Metz est aujourd’hui une ville moderne au patrimoine culturel prégnant. La cathédrale Saint Étienne, l’un des plus beaux vaisseaux gothiques d’Europe, peut en témoigner par sa grandeur artistique reflétant la prospérité de cette époque.

L’esplanade du Château de Mercy prône comme espace emblématique au coeur du Pole Santé Innovation de Mercy. Le Centre Hospitalier régional se trouve à quelques minutes à pieds. Liens utiles sur Metz Technopole et le Pôle Santé de Mercy.

Finalement, en investissant dans ce Château vous bénéficiez de tous les avantages du neuf.

 

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