Villa 4 Chambres | UBUD | Propriété avec bail
Pleine
Propriété
4
Chambres
10527 m2
Taille du terrain
2 150 000 USD
Prix
Vous cherchez plus qu’une simple maison à Bali ?
Vous recherchez un héritage, un sanctuaire de paix et un actif financier stratégique. Ne cherchez plus. Nichée dans la nature luxuriante de Payangan, à seulement 20 minutes du cœur culturel d’Ubud, cette villa de 4 chambres n’est pas une propriété comme les autres.
C’est un domaine exceptionnel de plus d’un hectare en pleine propriété (Freehold), une rareté qui représente une opportunité d’investissement aussi solide que spectaculaire.
POURQUOI CETTE VILLA À UBUD ?
Oubliez les constructions standardisées. Cette villa est une œuvre d’art architecturale. Elle fusionne avec une rare élégance l’authenticité de trois antiques Joglos indonésiens, restaurés méticuleusement, avec la pureté de lignes modernes en acier et en verre.
- Savoir-faire artisanal : Chaque recoin révèle des détails sculptés à la main, témoignage du riche héritage culturel de l’Indonésie.
- Matériaux nobles : Le sol est habillé de travertin importé d’Italie, tandis que la cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée de comptoirs en pierre naturelle.
- Confort et sécurité : L’ensemble des ouvertures est équipé de double vitrage de sécurité, garantissant une isolation phonique et thermique optimale ainsi qu’une tranquillité d’esprit absolue.
Cette résidence a été pensée pour offrir une expérience de vie, pas seulement un lieu de vie.
LE CONFORT : 4 SUITES, GYM & JACUZZI
Le luxe se définit par l’espace, le confort et la vue. Ici, ces trois éléments sont portés à leur paroxysme. La villa est conçue pour la détente et la réception, avec des espaces de vie fluides et généreux.
Le domaine intérieur comprend :
- Quatre suites spacieuses : Incluant deux chambres de style Joglo et deux appartements indépendants entièrement équipés, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir famille, amis ou des locataires haut de gamme.
- Une suite de maître : Véritable cocon avec sa salle de bain attenante complète pour une intimité totale.
- Des équipements de pointe : Une salle de sport privée pour maintenir votre routine et un jacuzzi spectaculaire pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, idéal pour se détendre après une journée d’exploration.
L’extérieur est une invitation à la contemplation. La pièce maîtresse est une piscine à débordement (zero-edge) qui semble se jeter directement dans la jungle, offrant des vues à couper le souffle sur la canopée et les montagnes lointaines.
3 RAISONS D’INVESTIR DANS CE DOMAINE
En tant qu’experts en investissement immobilier, nous savons reconnaître une opportunité exceptionnelle. Cette propriété en est une, pour trois raisons majeures :
- Le Statut « Freehold » (Pleine Propriété) : Posséder la terre en pleine propriété est de plus en plus rare et recherché à Bali. C’est la forme de titre de propriété la plus sûre et la plus précieuse, garantissant la pérennité de votre investissement et une plus-value significative à long terme.
- Un Potentiel de Développement Unique : Le domaine s’étend sur 10 527 m². Fait exceptionnel, près de 10 000 m² de terrain adjacent sont également disponibles à la vente. Cette opportunité d’expansion est un véritable game-changer, vous permettant d’envisager la création d’un complexe hôtelier de luxe, d’une retraite de yoga ou de plusieurs villas supplémentaires, démultipliant ainsi votre retour sur investissement.
- L’Attractivité d’Ubud : Ubud est l’épicentre mondial du tourisme de bien-être et de luxe. La demande pour des hébergements exclusifs y est constante et en croissance, assurant un potentiel locatif exceptionnel et des rendements élevés pour un bien de ce calibre.
LA VILLA EN CHIFFRES
| Caractéristique | Détails |
| Prix de Vente | USD 2,150,000 |
| Statut |
À Vendre – Pleine Propriété (Freehold)
|
| Superficie du Terrain | 10 527 m² |
| Superficie du Bâti | 440 m² |
| Chambres | 4 |
| Salles de Bain | 4 |
| Équipements |
Entièrement meublée
|
| Garage |
Espace pour 3 voitures
|
| Atouts Uniques |
Piscine à débordement, Jacuzzi 8 places, Salle de sport, Vue Jungle & Montagnes
|
FAQ : VOS QUESTIONS SUR CE DOMAINE
Q : Pourquoi investir dans l’immobilier à Ubud est-il considéré comme une valeur sûre ?
R : Ubud bénéficie d’une image de marque internationale extrêmement forte, associée au luxe, à la spiritualité et au bien-être. Contrairement à d’autres zones plus volatiles, Ubud attire une clientèle haut de gamme toute l’année, ce qui stabilise le marché locatif et assure une appréciation constante de la valeur des biens d’exception.
Q : Quel est le potentiel de rendement locatif pour une villa de ce standing ?
R : Une villa de cette taille, avec ce niveau de luxe, son statut Freehold et sa vue imprenable, peut viser le segment le plus élevé du marché locatif. En tant que résidence privée ou boutique-hôtel, les revenus peuvent être substantiels, surtout en capitalisant sur le marché des retraites de luxe (yoga, méditation, etc.). Une analyse personnalisée peut être fournie sur demande.
Q : Est-ce compliqué d’acheter en tant qu’étranger à Bali ?
R : Acheter en « Freehold » est le chemin le plus direct et le plus sécurisé. Notre agence partenaire locale, membre enregistré de l’AREBI, vous accompagnera à chaque étape pour garantir un processus de transaction transparent et sécurisé, en parfaite conformité avec la loi indonésienne.
Saisissez l’opportunité d’investir à Ubud
Une propriété de ce calibre, avec un tel potentiel de développement et un statut « Freehold« , est une occasion qui se présente rarement sur le marché d’Ubud. C’est bien plus qu’une acquisition immobilière ; c’est le projet d’une vie.
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