Salles – Les Longères

mercredi, mars 1, 2023 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER NEUF, NOS BIENS IMMOBILIERS

Du 2 au 5 pièces
(parking compris)

À partir de

125 000 € TTC

Réduction du prix de

40,5%

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2024 (Bât. E et F) 3ème trimestre 2024 (Bât. B, C et D)

Durée de l’usufruit

16 ans

Atouts de la résidence

  • Budget
  • DECOTE de 59,5 %
  • Localisation (une belle région offrant des lacs d’eau douces, plages de sable et forêts de pins)
  • Un quartier paisible et résidentiel
  • À moins d’1 km des commerces et du centre-ville
  • 28 Appartements du 2 au 5 pièces et 12 maisons individuelles (signature architecturale des belles demeures girondines)
  • Parking compris
  • Transport à proximité
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Localisation

Salles (33) Les Longères

En plein cœur de la forêt des Landes, entre Bordeaux et Arcachon À proximité du Bassin d’Arcachon et de la Côte landaise

Sublime Gascogne

Au coeur de la Gironde, au sud de Bordeaux, les Landes constituent un patrimoine naturel des plus remarquables. La région de renommée mondiale se singularise par :
  • la plus grande forêt de pins d’Europe, 
  • des villages de caractère, 
  • 5 stations thermales, 
  • des golfs prisés 
  • une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. 

Paradis de la Haute Lande

Les environs de Salles, magnifiques et très variés, offrent des merveilles à découvrir avec :
  • plus de 100 km de plages et l’océan, 
  • les lacs aux eaux cristallines bordés de sable fin 
  • les petits ports ostréicoles authentiques aux cabanes colorées.
Près de 80 km de pistes cyclables sécurisées à travers les pins maritimes de la forêt des Landes permettent depuis Salles de rejoindre les itinéraires balisés parmi lesquels la Scandibérique et la Vélodyssée, qui traversent le département de part en part. Proche de la Côte et des sites touristiques prestigieux d’Arcachon, Biscarrosse et même de Biarritz et Bayonne, Salles bénéficie d’un environnement empreint de beauté.

Territoire de savoir-faire

Avec son blason orné des coquilles de Compostelle, Salles affiche quelques trésors tels que :
  • la tour Ronde, les faluns, 
  • le moulin du Martinet
  • l’église Saint-Pierre. 
Recherchée pour sa grande qualité résidentielle et son large éventail d’activités de loisirs, la commune de près de 8 000 habitants dispose également d’équipements culturels et de nombreux commerces. Historiquement reconnue pour son exploitation professionnelle forestière, elle a su développer un important savoir-faire artisanal et accueille plus de 200 entreprises.

ACCÈS


À proximité du Bassin d’Arcachon et de la Côte landaise

En voiture

-D3 ou A660 vers le Bassin d’Arcachon (20 km)
-A63 vers Bordeaux (50 km)

En bus

– Ligne 610 vers Biganos

En train

– Gare TER Facture-Biganos à moins de 15 km (Bordeaux en 25 min)

En avion

– Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à moins de 50 km (70 destinations desservies)

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