Prix de l’immobilier ville par ville: Paris 20ème à 9 210 euros!

Prix m² à Paris 20ème à 9 210 euros:

Tout d’abord, Paris 20ème, l’arrondissement idéal pour les familles, est un marché de qualité et porteur. Le quartier le plus demandé se situe au sud de l’arrondissement, à la limite du 11e, autour de la rue de Bagnolet et du métro Alexandre Dumas.

Plus au Nord, à Saint-Fargeau et près du cimetière du Père-Lachaise, il y a de la demande. Ce sont des quartiers arborés, à la fois dans Paris et en même temps avec un côté village.

Par ailleurs, signalons que dans le 20ème arrondissement l’offre de logements disponibles n’est pas très large, d’autant plus que c’est un arrondissement très recherché. Plusieurs quartiers qui deviennent de plus en plus bobos sont très demandés.

Qu’est-ce qui fait la particularité de Paris 20ème arrondissement ?

La particularité du 20e arrondissement ce sont ses prix immobiliers. Ceux-ci sont moins élevés que pour le reste de Paris. En effet, le 20ème arrondissement est un des arrondissements de Paris avec les prix au m2 les moins chers.

Aussi, la plupart des biens sont à la portée d’une famille de cadres moyens ce qui est rarement le cas dans Paris. La popularité du 20ème est renforcée par les nombreuses infrastructures scolaires et les commerces de proximité. Le 20ème est aussi un arrondissement parisien à part grâce à sa mixité culturelle. Les gens s’entendent bien, un esprit de cohésion se distingue par rapport à d’autres arrondissements.

Des projets d’infrastructure impactant le marché immobilier sont-ils à noter dans Paris 20ème ?

Premièrement, il y a plusieurs projets d’urbanisme organisés sous la tutelle de la mairie de Paris. L’organisation de certains quartiers est repensée pour améliorer le quotidien de ses habitants. C’est le cas notamment à Python-Duvernois, à la Porte de Vincennes ainsi que dans les quartiers Fréquel-Fontarabie et Saint-Blaise.

Les prix immobiliers de ces quartiers vont augmenter à l’avenir.

Quels sont les prix au m2 ?

Ainsi, les prix moyens du m2 sur l’ensemble du 20e arrondissement vont de 7 000 à 10 500 €. Dans la rue de Bagnolet les prix immobiliers sont dans la moyenne. Le quartier le plus cher se situe autour de la place Gambetta. On y trouve de l’ancien bien entretenu.

De même, le quartier dit « La campagne à Paris » est très recherché et relativement plus cher avec un prix au m2 qui peut monter jusqu’à 12 000 €.

Quels secteurs sont intéressants en terme de rapport qualité/prix pour acheter en ce moment à Paris 20ème ?

En effet, il est conseillé d’acheter près du 11e arrondissement. Les quartiers changent de plus en plus, ils ont déjà beaucoup changé ces dix derniers années.

Aussi, à Belleville, le quartier est encore très populaire mais d’ici 5-10 ans il va complètement changer de face et donc permettre de réaliser de belles plus-values. À Bagnolet, il y a de beaux biens atypiques, des lofts aménagés dans des anciennes entreprises désaffectées. Les prix immobiliers y sont intéressants pour acheter en ce moment.

Qui sont les acheteurs dans Paris 20ème ? 

Le 20ème arrondissement est très famille. Il y a aussi des studios et des célibataires bien sûr. Mais ce sont surtout des couples avec 1 ou 2 enfants qui veulent venir habiter dans le 20e pour les prix au m2 abordables et pour trouver un esprit de village.

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