INVESTISSEMENT IMMOBILIER | NICE
Depuis Hong Kong, Singapour, Dubaï ou New York. Acheterpourlouer vous accompagne de A à Z : conseil, recherche immobilière et intermédiation bancaire sur la Côte d’Azur, sans déplacement requis.
400+
Projets accompagnés
HK · SG · NY · Bangkok · Montreal
100%
Projets financés
Sur dossiers soumis
6-8 mois
De A à Z
Étude jusqu’à remise des clés
15+
Banques partenaires
Spécialisées non-résidents
POURQUOI NICE EN 2025-2026 ?
Nice combine la sécurité d’un marché patrimonial français et des rendements attractifs, sans la concurrence parisienne. Le choix des expatriés qui visent rentabilité et valorisation.
5M+
Touristes/an Demande locative saisonnière et permanente
4-5 %
Rendement brut 4 500-7 500 EUR/m² selon quartier
100 %
De nos dossiers financés Non-résidents via nos partenaires bancaires
Comment ça marche
Étape 01 · Offert
Étude de votre projet
Appel de 30 min avec un conseiller.
Nous analysons votre budget, votre fiscalité d’expatrié et vos objectifs locatifs et vous proposons la stratégie la plus adaptée.
Étape 02 · Sur mandat
Recherche et financement
Nous sourçons des biens sur la Côte d’Azur : vidéos 360°, analyse de rentabilité complète. En parallèle, nous montons votre dossier bancaire auprès de 15+ banques spécialisées.
Étape 03 · À distance
Signature et gestion
L’acte notarié peut être signé par procuration depuis l’étranger. Nous organisons la gestion locative avec un partenaire sélectionné avant la remise des clés.
FAQ
Les réponses directes aux questions que nos clients de Hong Kong, Singapour et Dubaï nous posent sur l’investissement à Nice.
Oui. Nous travaillons avec 15+ banques françaises spécialisées dans le financement non-résident. 100 % de nos dossiers soumis ont obtenu un financement. L’apport généralement demandé est de 20 à 30 % du prix d’achat.
En LMNP meublé bien positionné sur la Côte d’Azur, le rendement brut est de 4 à 5 %. En longue durée, 3,5 à 4,5 % brut. La base imposable est souvent nulle les 5 premières années en régime réel.
Oui. L’ensemble du processus peut se faire à distance : visites virtuelles, compromis en ligne et acte notarié signé par procuration. Nos clients de n’ont pas eu besoin de se déplacer.
Un studio de 20-25 m² dans le Vieux-Nice ou Nice-Ouest : 90 000 à 180 000 EUR. Un T2 rénové à Cimiez : 200 000 à 300 000 EUR. Avec 20-30 % d’apport, le financement non-résident est accessible via nos 15+ partenaires bancaires.
L’étude initiale et le conseil sont sans honoraires. Les missions de chasse sur mandat font l’objet d’honoraires selon notre barème publié (5 % HT jusqu’à 500 000 EUR). Le courtage en financement est rémunéré à 0,7 % HT du montant financé, après déblocage des fonds uniquement. Acheterpourlouer est enregistré IOBSP sous le n° ORIAS 24008234.
Étude personnalisée offerte. On analyse votre situation, votre capacité d’emprunt et les meilleures stratégies pour la Côte d’Azur. Réponse sous 48h, sans engagement.
✓ Sans engagement✓ ORIAS n° 24008234✓ 100 % des projets finances✓ Réponse sous 48h
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