INVESTISSEMENT IMMOBILIER | LYON
Depuis Hong Kong, Singapour, Dubaï ou New York. Lyon, 2e ville économique de France : rendements supérieurs à Paris, marché dynamique. Acheterpourlouer vous accompagne de A à Z, sans déplacement requis.
400+
Projets accompagnés
HK · SG · NY · Bangkok · Montreal
100%
Projets financés
Sur dossiers soumis
6-8 mois
De A à Z
Étude jusqu’à remise des clés
15+
Banques partenaires
Spécialisées non-résidents
POURQUOI LYON EN 2025-2026 ?
Lyon combine un marché immobilier dynamique, une demande locative soutenue et des prix bien inférieurs à Paris. Premier choix des expatriés qui veulent rendement et valorisation à long terme.
100 000+
Étudiants à Lyon Vacance locative quasi nulle sur studios et T2
4-6 %
Rendement brut Contre 3-5 % à Paris sur segments comparables
100 %
De nos dossiers financés Non-résidents via nos 15+ partenaires bancaires
Comment ça marche
Étape 01 · Offert
Étude de votre projet
Appel de 30 min avec un conseiller.
Nous analysons votre budget, votre fiscalité d’expatrié et vos objectifs locatifs et vous proposons la stratégie la plus adaptée.
Étape 02 · Sur mandat
Recherche et financement
Nous sourçons des biens à Lyon et sa métropole : vidéos 360°, analyse de rentabilité complète. En parallèle, nous montons votre dossier bancaire auprès de 15+ banques spécialisées.
Étape 03 · À distance
Signature et gestion
L’acte notarié peut être signé par procuration depuis l’étranger. Nous organisons la gestion locative avec un partenaire sélectionné avant la remise des clés.
FAQ
Les réponses directes aux questions que nos clients de Hong Kong, Singapour et Dubaï nous posent sur l’investissement à Lyon.
Oui. Nous travaillons avec 15+ banques françaises spécialisées dans le financement non-résident. 100 % de nos dossiers soumis ont obtenu un financement. L’apport généralement demandé est de 20 à 30 % du prix d’achat.
Entre 4 et 6 % brut selon le secteur. Studio Part-Dieu ou Guillotière : 5-6 %. T2 Croix-Rousse : 4-5 %. En LMNP régime réel, la base imposable est souvent nulle les 5 premières années grâce aux amortissements.
Oui. L’ensemble du processus peut se faire à distance : visites virtuelles, compromis en ligne et acte notarié signé par procuration. Nos clients n’ont pas eu besoin de rentrer en France.
Un studio de 25 m² en Part-Dieu : 130 000 à 180 000 EUR. Un T2 rénové en Croix-Rousse : 220 000 à 280 000 EUR. Avec 20-30 % d’apport, le financement non-résident est accessible via nos 15 partenaires bancaires.
L’étude initiale et le conseil sont sans honoraires. Les missions de chasse sur mandat font l’objet d’honoraires selon notre barème publié (5 % HT jusqu’à 500 000 EUR). Le courtage en financement est rémunéré à 0,7 % HT du montant financé, après déblocage des fonds uniquement. Acheterpourlouer est enregistré IOBSP sous le n° ORIAS 24008234.
Étude personnalisée offerte. On analyse votre situation et les meilleures stratégies pour Lyon et sa métropole. Réponse sous 48h, sans engagement.
✓ Sans engagement✓ ORIAS n° 24008234✓ 100 % des projets finances✓ Réponse sous 48h
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