INVESTISSEMENT IMMOBILIER | BORDEAUX
Depuis Hong Kong, Singapour, Dubaï ou New York. Bordeaux UNESCO : correction -20 % depuis 2022, 100 000 étudiants, patrimoine classé. Acheterpourlouer vous accompagne de A à Z, sans déplacement requis.
400+
Projets accompagnés
HK · SG · NY · Bangkok · Montreal
100%
Projets financés
Sur dossiers soumis
6-8 mois
De A à Z
Étude jusqu’à remise des clés
15+
Banques partenaires
Spécialisées non-résidents
POURQUOI BORDEAUX EN 2025-2026 ?
Bordeaux a corrigé de 20 % depuis 2022 après +60 % sur 10 ans. Pour un expatrié achetant depuis l’étranger, c’est un point d’entrée historique sur une ville patrimoine de standing international.
-20 %
Correction depuis 2022 Point d’entrée historique après +60 % sur 10 ans
4-7 %
Rendement brut Secteur étudiant (Saint-Michel, Talence) jusqu’à 7 %
100 %
De nos dossiers financés Non-résidents via nos 15+ partenaires bancaires
Comment ça marche
Étape 01 · Offert
Étude de votre projet
Appel de 30 min avec un conseiller.
Nous analysons votre budget, votre fiscalité d’expatrié et vos objectifs locatifs et vous proposons la stratégie la plus adaptée.
Étape 02 · Sur mandat
Recherche et financement
Nous sourçons des biens à Bordeaux et sa métropole : vidéos 360°, analyse de rentabilité complète. En parallèle, nous montons votre dossier bancaire auprès de 15+ banques spécialisées.
Étape 03 · À distance
Signature et gestion
L’acte notarié peut être signé par procuration depuis l’étranger. Nous organisons la gestion locative avec un partenaire sélectionné avant la remise des clés.
FAQ
Les réponses directes aux questions que nos clients de Hong Kong, Singapour et Dubaï nous posent sur l’investissement à Bordeaux.
Oui. Nous travaillons avec 15+ banques françaises spécialisées dans le financement non-résident. 100 % de nos dossiers soumis ont obtenu un financement. L’apport généralement demandé est de 20 à 30 % du prix d’achat.
Oui. La correction de 20 % depuis 2022 a ramené les prix à des niveaux attractifs après +60 % sur 10 ans. La demande locative reste soutenue (100 000 étudiants, salariés, touristes). C’est l’un des meilleurs points d’entrée en France en 2025-2026.
Oui. Visites virtuelles, signature par procuration notariée, gestion locative entièrement déléguée. Nos clients n’ont pas eu besoin de rentrer en France. 6-8 mois de A à Z.
Entre 4 et 7 % brut selon le secteur. Centre UNESCO : 3,5-5 %. Secteur étudiant (Saint-Michel, Talence) : 5-7 %. En LMNP régime réel, la base imposable est souvent nulle les 5 premières années.
L’étude initiale et le conseil sont sans honoraires. Les missions de chasse sur mandat font l’objet d’honoraires selon notre barème publié (5 % HT jusqu’à 500 000 EUR). Le courtage en financement est rémunéré à 0,7 % HT du montant financé, après déblocage des fonds uniquement. Acheterpourlouer est enregistré IOBSP sous le n° ORIAS 24008234.
Étude personnalisée offerte. On analyse votre situation et les meilleures opportunités à Bordeaux en 2025-2026. Réponse sous 48h, sans engagement.
✓ Sans engagement✓ ORIAS n° 24008234✓ 100 % des projets finances✓ Réponse sous 48h
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