T3 de
60m2
À partir de
380 000 €
Opportunité
rare
Découvrez cet élégant T3 de 60m² avec balcon de 6,76m², situé au 2ème étage d’un immeuble orienté à l’Ouest, au cœur d’Annecy.
Proposé au prix de 380 000 euros, cet appartement rénové avec soin est une opportunité rare, alliant modernité et charme authentique dans un emplacement de premier choix.
Situation géographique idéale au centre d’Annecy
Ce superbe appartement bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas de l’hypercentre et de la vieille ville d’Annecy.
La gare, les commerces et toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles, rendant cette propriété idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.
Un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière
L’appartement est niché dans un environnement privilégié, à proximité de la rivière Le Thiou, connue pour ses charmantes promenades et ses vues pittoresques.
Vivre ici, c’est profiter d’un cadre paisible au quotidien, avec un accès rapide aux rues animées et aux attractions historiques d’Annecy.
Des travaux de rénovation avec des matériaux de qualité
Les rénovations effectuées dans cet appartement mettent l’accent sur la qualité et le confort moderne.
Avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur élégant et fonctionnel, répondant aux standards actuels.
Les espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour les personnes recherchant un lieu de vie à la fois esthétique et pratique.
Clés en main : une cuisine équipée et prête à l’emploi
L’appartement est livré entièrement terminé, avec une cuisine moderne et équipée prête à l’usage dès la fin des travaux.
Cette configuration est idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou mettre en location sans tracas supplémentaires.
Options de confort et de domotique pour un intérieur connecté
Pour un confort optimal, des équipements domotiques sont disponibles en option.
Il est possible de personnaliser l’appartement avec des solutions modernes pour le chauffage, les volets roulants, l’éclairage, et la sécurité.
Ces installations, en supplément, renforcent le confort et la sécurité de l’appartement, offrant un contrôle intelligent et facile des principales fonctionnalités.
Livraison prochaine : déménagement imminent
Les travaux de rénovation sont bien avancés, garantissant une livraison rapide de l’appartement.
Cette proximité de la fin des travaux permet aux futurs propriétaires de planifier leur déménagement ou la mise en location en toute tranquillité, assurant ainsi une transition sans délai.
Un investissement de qualité dans un quartier recherché
Avec son emplacement idéal, ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes, cet appartement représente une opportunité d’investissement sûre et attractive.
Que ce soit pour y habiter ou pour le louer, ce bien offre une belle rentabilité et une qualité de vie incomparable dans une ville en constante évolution comme Annecy.
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