Prix de l’immobilier ville par ville: Marseille Ă  3 340 euros

Prix de l’immobilier ville par ville: Marseille Ă  3 340 euros

Prix de l’immobilier ville par ville: Marseille Ă  3 340 euros!

 

Prix mÂČ Ă  Marseille avec une moyenne de 3 340 euros:

Marseille, seconde ville de France, demeure l’une des destinations les plus prisĂ©es du marchĂ© immobilier. BercĂ©e par la MĂ©diterranĂ©e, avec son cadre de vie, ses calanques et ses spĂ©cialitĂ©s la citĂ© phocĂ©enne fait toujours autant rĂȘver ! Marseille est aussi une mĂ©tropole Ă©conomique performante loin des clichĂ©s. Avec un marchĂ© immobilier encore tout Ă  fait abordable, Marseille regorge d’atouts immobiliers Ă  dĂ©couvrir.

Marseille en 4 chiffres clés :

  • Nombre habitants : 852. 516 habitants
  • Superficie de la ville : 240,6 kmÂČ
  • Rang : 2e ville de France par sa population
  • DensitĂ© de la population : 3,609 habitants au kmÂČ

 

Quel est l’état du marchĂ© immobilier Ă  Marseille ?

Le marchĂ© immobilier marseillais est un marchĂ© dynamique qui attire toujours plus d’acquĂ©reurs. À 3 h 30 de Paris en TGV, avec un aĂ©roport (AĂ©roport de Marseille-Provence) efficace, Marseille n’en finit pas de sĂ©duire. Elle accueille chaque annĂ©e de nouveaux habitants. Sa vitalitĂ© Ă©conomique, son rayonnement culturel et son offre de transports trĂšs dĂ©veloppĂ©e en font un pĂŽle de vie trĂšs attractif.

La particularitĂ© de la citĂ© phocĂ©enne demeure dans sa diversitĂ©. Selon les quartiers, l’environnement est trĂšs hĂ©tĂ©roclite. Des programmes neufs et ultra modernes, cĂŽtoient de l’haussmannien parfois dans son jus, des demeures Ă  faire rĂȘver cohabitent avec de petites maisons de pĂȘcheurs traditionnelles. Le bĂąti reste globalement assez ancien dans la citĂ©.

Le marchĂ© dispose d’une offre essentiellement composĂ©e d’appartements et les maisons demeurent des biens extrĂȘmement rares. Ce qui explique leur prix. Par ailleurs, Marseille est une ville de rĂ©sidences principales Ă  plus de 90 %.

 

Quel est le prix moyen au m2 à Marseille ?

Le prix moyen au m2 Ă  Marseille reste trĂšs abordable, en particulier dans l’ancien, surtout quand on sait qu’on se trouve dans la seconde ville de France. Le prix moyen pour un appartement est de 3.280 €/m2. CĂŽtĂ© maison, vous trouverez rarement en dessous de 5.000 €/m2. Il faut cependant noter une variation importante selon les quartiers. Des disparitĂ©s qui vont jouer sur les prix du marchĂ©, avec des variations du simple au triple.

Néanmoins, on peut retenir que la ville est coupée en trois grandes zones :

  • les quartiers nord avec un prix au mÂČ souvent en dessous de 1.000 €/m2
  • le toujours recherchĂ© 8e arrondissement dans les quartiers sud avec un prix moyen aux alentours de 4.000 €/m2
  • le cƓur de ville avec des prix avoisinant les 3.000 €/m2

 

Quels projets ont valorisé le marché immobilier de Marseille ?

Marseille, a vu son attractivitĂ© augmentĂ©e en 2013 en devenant Capitale EuropĂ©enne de la Culture. La crĂ©ation du Mucem, la rĂ©habilitation du Vieux-Port, la rĂ©novation de l’ensemble de son patrimoine culturel et les nombreuses manifestations ont boostĂ© de maniĂšre considĂ©rable sa rĂ©putation. La ville est devenue trĂšs sĂ©duisante.

L’arrivĂ©e du nouveau rĂ©seau de tramways en 2007, l’ouverture de l’autoroute de contournement en 2019 ont commencĂ© Ă  rĂ©gler, en partie, la problĂ©matique de circulation en permettant la rĂ©habilitation des ex grands axes de circulation, le Jarret, le cours Lieutaud.

L’offre commerciale s’est enrichie avec les nouveaux centres commerciaux des Terrasses du Port et du Prado.

Enfin et c’est moins connu, Marseille est aussi capitale europĂ©enne de high-tech. C’est un « hub » mondial cĂŽtĂ© connectivitĂ©. La ville est Ă©quipĂ©e de cĂąbles sous-marins assurant le transport de datas vers tous les continents. Cela a entraĂźnĂ© l’implantation d’immenses data centers, comme celui de Google en 2019, en rĂ©amĂ©nageant l’ancienne base de sous-marins datant de la derniĂšre guerre mondiale. Ces perspectives favorisent l’arrivĂ©e de jeunes cadres en quĂȘte d’un environnement dynamique et bien sĂ»r de logements.

 

Et demain, quel avenir pour le marché immobilier de la ville ?

Marseille est une ville d’avenir ! GrĂące Ă  son climat, sa façade maritime, ses calanques et ses parcs naturels laissent apercevoir un potentiel de dĂ©veloppement encore important. Il sera favorisĂ© par :

  • L’accroissement de l’extension de ligne de tram Capitaine GĂšze au nord et Le Redon au Sud.
  • L’extension du quartier d’affaires de la Joliette vers le « dĂ©laissĂ© » 3e arrondissement. À terme, cela va favoriser les investissements dans ce quartier.
  • La rĂ©habilitation du quartier de Noailles et de la CanebiĂšre, Ă  quelques mĂštres du Vieux-Port. Ce sont des chantiers Ă  surveiller qui vont offrir la possibilitĂ© de vivre dans un environnement exceptionnel Ă  un prix abordable.

Et Marseille vous donne rendez-vous en 2024 avec Marseille Jeux Olympiques, qui va accueillir toutes les épreuves de voile qui se dérouleront dans la rade.

Alors n’hĂ©sitez plus et foncer pour trouver votre perle rare Ă  Marseille !

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PĂ©nurie de logements, un avantage pour les investisseurs

PĂ©nurie de logements, un avantage pour les investisseurs

PĂ©nurie de logements, un avantage pour les investisseurs!

 

Il y a deux ans seulement, le marchĂ© de la location en France donnait un bien sur trois proposĂ© Ă  louer. Aujourd’hui, Bien’Ici fait Ă©tat d’un bien sur quatre en location. En un an, soit entre 2021 et 2022, l’offre de logements Ă  louer a diminuĂ© de 13% selon l’acteur majeur du secteur.

Pénurie un marché au niveau historiquement faible:

Le marchĂ© de la location de logement est au bord de la pĂ©nurie en cette rentrĂ©e. La part des biens Ă  louer atteint en effet un niveau historiquement faible. Selon des chiffres du site Bien’ici auquel nous avons eu accĂšs en exclusivitĂ©, seulement 27% des annonces portent sur des logements Ă  louer (contre 73% qui concernent des biens Ă  la vente).

Un ratio qui s’est contractĂ© de 10 points par rapport au mĂȘme indicateur, mesurĂ© Ă  la mĂȘme pĂ©riode de l’annĂ©e, avant la crise sanitaire. Avec la pandĂ©mie et les confinements successifs, l’appĂ©tence pour l’achat immobilier s’est en effet renforcĂ©e, favorisĂ©e par des conditions d’emprunt historiquement favorables, avant qu’elles ne se dĂ©gradent rĂ©cemment.

Pourquoi le marché locatif affiche une telle tension ces derniÚres semaines ?

L’un des Ă©lĂ©ments de rĂ©ponse se trouve du cĂŽtĂ© de la nouvelle lĂ©gislation sur les passoires thermiques. Vous avez trĂšs certainement entendu parler de cette impossibilitĂ© progressive pour les propriĂ©taires de mettre un logement mal classĂ© au DPE en location. Entrainant en partie cette pĂ©nurie de biens.

 

Bien’Ici rĂ©vĂšle que l’an passĂ©, en avril 2021 prĂ©cisĂ©ment, les studios et T1 classĂ©s F ou G au Diagnostic de Performance ÉnergĂ©tique Ă©taient trĂšs prĂ©sents sur le marchĂ© locatif avec un ratio de 83,2% pour la location et de 16,8% pour la vente. Mais la tendance a Ă©voluĂ© Ă  vitesse grand V. À l’heure oĂč nous Ă©crivons ces quelques lignes, ces pourcentages sont respectivement passĂ©s Ă  61% et 39%. Nombreux sont les propriĂ©taires de passoires Ă©nergĂ©tiques qui souhaitent se dĂ©barrasser de leur bien faute de moyens ou d’envie de les faire évoluer vers une meilleure note au DPE. Les travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique ne font pour le moment pas recette auprĂšs des investisseurs.

Un marché de la location écrasé, en pleine pénurie dans certaines régions

A tel point que dans certaines régions, le marché de la transaction écrase complétement celui de la location.

En Bretagne, PACA et Pays de la Loire, il faut compter dĂ©sormais huit biens Ă  vendre pour seulement deux Ă  louer. MĂȘme en Ile-de-France, un marchĂ© particuliĂšrement tendu, il n’a jamais Ă©tĂ© aussi difficile de trouver un logement Ă  la location avec moins de 27% d’annonces de biens Ă  louer en cette rentrĂ©e. Dans toutes les rĂ©gions de France, le marchĂ© de la vente est nettement majoritaire. La seule rĂ©gion oĂč la part du locatif dĂ©passe les 30% d’annonces est la rĂ©gion Grand-Est, oĂč elle reprĂ©sente 32% des offres de logements.

Lorsque l’on regarde le nombre d’annonces en volume, les tendances ne sont pas plus rassurantes. En effet, on pourrait penser que le nombre global d’offres de logement, location et vente confondues, a augmentĂ©. Ce qui pourrait expliquer la hausse des annonces de biens Ă  vendre. Mais ce n’est pas le cas. Bien’ici note mĂȘme une baisse de l’offre de logements Ă  louer, en volume, de 9% par rapport Ă  l’an dernier, une pĂ©nurie rare.

Quelles évolutions est à prévoir pour les loyers ?

Si en thĂ©orie les loyers pourraient ĂȘtre amenĂ©s Ă  exploser, le plafonnement et l’encadrement des loyers sont lĂ  pour obliger le marchĂ© Ă  rester raisonnable. Une hausse risque donc d’ĂȘtre mĂ©caniquement enregistrĂ©e mais pas d’explosion en prĂ©vision. RĂ©gis SĂ©bille fait Ă©tat d’une augmentation des loyers de +5,4% entre le premier trimestre 2021 et le premier trimestre 2022, soit un pourcentage moins Ă©levĂ© qu’entre 2020 et 2021, pĂ©riode qui affichait entre 5 et 10% de rattrapage post Covid.

Les mouvements haussiers sont prĂ©sents en France entiĂšre mais sont plus importants dans certains territoires et pour des typologies prĂ©cises. Les petits logements sont ceux qui voient leurs loyers rester le plus stables avec une hausse de +3% en moyenne contre +6% pour les autres types de biens. Gardons cependant en tĂȘte que les studios et T1 sont ceux qui affichent le loyer au mÂČ le plus Ă©levĂ©.

 

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Nouvelle résidence sur les hauteurs de Paris 20Úme

Nouvelle résidence sur les hauteurs de Paris 20Úme

Nouvelle résidence sur les hauteurs de Paris 20Úme!

Caractéristiques : 

  • Appartements du studio au T5
  • Balcons et terrasses offrant des vues dĂ©gagĂ©es sur la capitale
  • Logements neufs baignĂ©s de lumiĂšre grĂące aux bow windows
  • A partir de 240 000 euros
  • Livraison: T2 2023

Paris 20Úme,versant poétique de la capitale!

Paris 20ùme: une allure de grand village, un charme un brin populaire et une vie culturelle bouillonnante
, le vingtiùme arrondissement
séduit par son ambiance décontractée et ses animations.
Si ses rues semblent encore habitĂ©es par l’ñme d’Édith Piaf et d’Arletty, les artistes d’aujourd’hui y trouvent plus que jamais leurs inspirations, dans les nombreux ateliers qui jalonnent ce Paris vivant et intemporel.
AttirĂ©s par cette atmosphĂšre rĂ©solument authentique, les commerces de qualitĂ©, les marchĂ©s bios, les bars branchĂ©s et les bistrots typiques, nombreux sont les Parisiens qui choisissent de s’y installer. Ils y goĂ»tent tous les ingrĂ©dients d’une vie saine, sereine, gĂ©nĂ©reuse en espaces verts et culturellement stimulante.

L’exclusivitĂ© d’une adresse rare:

La rĂ©sidence est Ă©tablie rue des PyrĂ©nĂ©es, Ă  la hauteur de la charmante place du Guignier, dans l’un des quartiers les plus prisĂ©s de l’arrondissement. A 250 mĂštres* se trouve le Pavillon CarrĂ© de Beaudoin, inscrit aux monuments historiques et dĂ©sormais converti en superbe espace culturel. À peine plus loin, “La Bellevilloise” conjugue art et convivialitĂ© au fil de ses projections de films, ses expositions,
ses concerts, ses événements et son café.

Dans ce 20Ăšme qualitatif, culturel et commerçant, les immeubles de belle facture cĂŽtoient de nombreuses boutiques. Les anciennes cours accueillent des ateliers rĂ©putĂ©s. L’excellente offre de commoditĂ©s garantit le bien-ĂȘtre quotidien : transports, services, Ă©coles, crĂšches, loisirs
 sans oublier le marchĂ©, face Ă  la rĂ©sidence. La nature trĂšs prĂ©sente ponctue le quartier et s’exprime en beautĂ© dans
les parcs de Belleville et du Pùre Lachaise. Partout, l’art de vivre est au rendez-vous.

Une résidence avec une interprétation moderne:

Claire, dominĂ©e par le verre de ses immenses baies vitrĂ©es, la rĂ©alisation s’élĂšve en toute lĂ©gĂšretĂ©, sur sept niveaux. Le jeu des bow-windows en dĂ©crochĂ© anime la façade, rythme ses harmonies et dessine ses volumes.
L’ensemble s’organise autour d’une structure minĂ©rale en bĂ©ton sablĂ©, de couleur ivoire, rappelant Ă©lĂ©gamment la pierre de taille. L’édifice accueille quelques Ă©lĂ©ments de modĂ©nature aux finitions raffinĂ©es, crĂ©ant un dialogue architectural avec le bĂątiment haussmannien voisin, tout en signant la qualitĂ© de l’ensemble.
Aux derniers niveaux, les garde-corps vitrĂ©s laissent transparaitre la puretĂ© de l’ensemble d’une sobriĂ©tĂ©intemporelle.

Finalement, en investissant dans cette résidence neuve vous bénéficiez de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

Acheterpourlouer propose une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriĂ©s français pour investir dans l’immobilier en France.

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De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les Ă©tapes. De l’acquisition, au financement, Ă  la perception de loyer garantis, et aux obligations auprĂšs de l’administration fiscale.

Enfin, nous associons technologie, humain et suivi de qualitĂ© pour fluidifier chaque Ă©tape de l’investissement immobilier en France depuis votre pays d’expatriation.

« Nous offrons Ă  nos clients un accompagnement sans compromis pour rĂ©ussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les dĂ©placements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faĂźtes affaire avec Acheterpourlouer »

Tout savoir: IFI ou impĂŽt sur la fortune immobiliĂšre

Tout savoir: IFI ou impĂŽt sur la fortune immobiliĂšre

Tout savoir: IFI ou impĂŽt sur la fortune immobiliĂšre!

 

“Vous ĂȘtes soumis Ă  l’impĂŽt sur la fortune immobiliĂšre (IFI) si la valeur nette de votre patrimoine immobilier excĂšde 1,3 million d’euros. Ce patrimoine comprend tous les biens et droits immobiliers dĂ©tenus directement et indirectement au 1er janvier. Certains biens sont partiellement ou totalement exonĂ©rĂ©s. Certaines dettes peuvent ĂȘtre dĂ©duites de la valeur de votre patrimoine avant imposition.” source Service Public

DĂ©couvrant ensemble cet impĂŽt.

Qui sont les personnes taxables?

L’IFI est un impĂŽt basĂ© sur la valeur du patrimoine immobilier dĂ©tenu par un foyer fiscal au 1er janvier de l’annĂ©e d’imposition (par exemple au 1er janvier N pour l’IFI Ă  payer annĂ©e N).

Le foyer fiscal est composé des :

  • Personnes vivant seules (cĂ©libataire, veuf, divorcĂ©, sĂ©parĂ©),
  • Époux, quel que soit le rĂ©gime matrimonial,
  • Couples pacsĂ©s,
  • Concubins,
  • Enfants mineurs Ă  charge.
Le patrimoine pris en compte est constituĂ© des biens et droits immobiliers qu’ils soient situĂ©s en France ou Ă  l’Ă©tranger pour les contribuables domiciliĂ©s en France. Les biens situĂ©s en France pour les non-rĂ©sidents français (en fonction des conventions fiscales internationales).

Quel est le patrimoine taxable?

Il s’agit des biens immobiliers, bĂątis ou non bĂątis, en particulier :

  • Les immeubles bĂątis (occupĂ©s par le contribuable ou mis en location) : les maisons, appartements et leurs
    dépendances (garage, parking, cave, etc.)
  • Les bĂątiments classĂ©s monument historique.
  • Les immeubles en cours de construction au 1er janvier.
  • Les immeubles non bĂątis (terrains Ă  bĂątir, terres agricoles, terrains non constructibles, etc.)
  • Les parts de sociĂ©tĂ©s immobiliĂšres.
  • Et plus gĂ©nĂ©ralement les biens et droits immobiliers (usufruit, droit d’usage, etc.) qui ne peuvent pas ĂȘtre considĂ©rĂ©s
    comme des biens professionnels.

Quel sont les biens exonĂ©rĂ©s Ă  l’IFI?

Les biens et droits immobiliers qui sont considĂ©rĂ©s comme des biens professionnels sont exonĂ©rĂ©s s’ils remplissent les 2 conditions suivantes :

  • Ils sont utilisĂ©s dans le cadre de l‘activitĂ© professionnelle du contribuable (ou de son conjoint, partenaire, concubin, enfant mineur Ă  charge) pour l’exercice d’une profession industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libĂ©rale.
  • Ils doivent ĂȘtre indispensables Ă  l’exercice de cette profession

Sont exonérés partiellement :

  • Les bois et forĂȘts, les parts de groupements forestiers (Ă  hauteur de 75 %),
  • Les biens faisant l’objet de baux ruraux Ă  long terme.
  • La rĂ©sidence principale bĂ©nĂ©ficie d’un abattement de 30 % de sa valeur vĂ©nale (sauf si elle est dĂ©tenue par une SCI de gestion). Un seul bien du foyer peut bĂ©nĂ©ficier de l’abattement.

Comment sont évalué les biens?

On retient la valeur du bien au 1er janvier de l’annĂ©e d’imposition. C’est le contribuable qui fait l’estimation de ses biens : l’IFI est un impĂŽt dĂ©claratif.
Pour estimer son bien, le contribuable peut utiliser la méthode par comparaison ou utiliser le service « PATRIMrechercher des transactions immobiliÚres » de la direction générale des finances publiques ou bien encore le site www.economie.gouv.fr
Lorsque le bien fait l’objet d’un dĂ©membrement de propriĂ©tĂ©, c’est Ă  l’usufruitier de dĂ©clarer le bien pour sa valeur en pleine propriĂ©tĂ©. Le nu- propriĂ©taire n’a rien Ă  dĂ©clarer.

Quelles sont les dettes dĂ©ductibles Ă  l’IFI ?

Pour pouvoir ĂȘtre dĂ©duites, les dettes doivent remplir 3 conditions cumulatives :

  • Exister au 1er janvier de l’annĂ©e d’imposition,
  • A la charge d’un des membres du foyer fiscal,
  • Etre rattachĂ©es aux actifs imposables.

Il s’agit notamment :

  • Des frais d’acquisition des biens immobiliers,
  • Des dĂ©penses d’amĂ©lioration, de construction, de reconstruction ou d’agrandissement,
  • Des dĂ©penses d’entretien effectivement supportĂ©es par le propriĂ©taire,
  • Des impĂŽts relatifs aux biens (par exemple : taxe fonciĂšre).

Comment l’IFI se calcule-t-il?

Le contribuable est taxable si son patrimoine net est supĂ©rieur ou Ă©gal Ă  1,3 million d’euros, le barĂšme applicable est le suivant :

IFI tableau et calcul 

Attention:

Le seuil d’imposition Ă  l’IFI est de 1 300 000 € de patrimoine taxable mais le calcul commence Ă  800 000 €!

Enfin, le contribuable peut par ailleurs imputer sur le montant de son IFI jusqu’Ă  75 % de ses dons Ă  certaines associations et fondations d’utilitĂ© publique dans la limite de 50 000 € par an. Il s’agit d’une rĂ©duction d’impĂŽt que le contribuable peut choisir d’imputer sur l’impĂŽt sur le revenu ou sur l’IFI. 

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Refus de crĂ©dit dĂ» au taux d’usure, tout savoir!

Refus de crĂ©dit dĂ» au taux d’usure, tout savoir!

Refus de crĂ©dit dĂ» au taux d’usure, tout savoir!

 

Le taux d’usure a augmentĂ© lĂ©gĂšrement au 1er juillet 2022. Mais  malheureusement pas suffisamment, au vu de la remontĂ©e des taux des crĂ©dits immobilier. Certains foyers qui voient ainsi leur dossier de prĂȘt refusĂ©.

Qu’est ce que le taux d’usure

Le taux de l’usure correspond au taux maximum lĂ©gal que les Ă©tablissements de crĂ©dit sont autorisĂ©s Ă  pratiquer lorsqu’ils vous accordent un prĂȘt. FixĂ© Ă  la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France, le taux de l’usure vise Ă  vous protĂ©ger d’éventuels abus.  [Bercy info particulier]

Les taux d’usure permettent de protĂ©ger l’emprunteur contre des taux excessifs qui lui seraient proposĂ©s par les Ă©tablissements bancaires. ConcrĂštement, ils intĂšgrent Ă  la fois le taux d’intĂ©rĂȘt, l’assurance dĂ©cĂšs-invaliditĂ©, la garantie ainsi que les frais de dossiers et de courtage.

La Banque de France dĂ©termine ces taux d’usure Ă  partir des taux effectifs moyens pratiquĂ©s par les diffĂ©rents Ă©tablissements de crĂ©dit au cours du trimestre prĂ©cĂ©dent, Ă  qui on ajoute 33 %, soit un tiers.

Il n’est donc pas possible de nĂ©gocier un taux d’usure, car celui-ci est national. Vous ne pouvez nĂ©gocier que les taux compris dans le TAEG de votre propre crĂ©dit.

Taux d’usure: 45% des dossiers de crĂ©dit refusĂ©s.

Un sondage rĂ©alisĂ© auprĂšs des intermĂ©diaires en crĂ©dit suggĂšre que 45% des dossiers d’emprunt immobilier seraient rejetĂ©s Ă  cause du taux d’usure fixĂ© par la Banque de France.

Alors que les taux d’intĂ©rĂȘt remontent, ce plafond lĂ©gal serait dĂ©sormais trop bas, selon ces professionnels, qui alertent sur un possible blocage du marchĂ©. L’achat de rĂ©sidence principale serait majoritaire dans ces demandes de prĂȘt rejetĂ©es, et la tranche d’Ăąge des 30-55 ans serait particuliĂšrement touchĂ©e.

À combien s’élĂšvent-ils actuellement ?

RĂ©visĂ©s tous les trimestres, les taux d’usure ont trĂšs lĂ©gĂšrement remontĂ© depuis le 1er octobre 2020. Ils varient en fonction du type de crĂ©dit et de leur durĂ©e.

Ils s’élĂšvent, par exemple, Ă  2,52 % pour les prĂȘts fixes d’une durĂ©e comprise entre 10 et 20 ans et Ă  2,68 % pour des prĂȘts fixes de 20 ans et plus. Cette lĂ©gĂšre hausse permet Ă  certains emprunteurs solvables d’ĂȘtre Ă  nouveau Ă©ligibles au prĂȘt immobilier.

Au 1er avril 2022, le seuil d’usure est de 2,43 % pour les crĂ©dits d’une durĂ©e de 10 Ă  20 ans. Pour ceux de 20 ans et plus, il redescend Ă  2,40 %. Pour les crĂ©dits Ă  taux variables, cela s’élĂšve Ă  2,32 % et les prĂȘts relais ne doivent pas dĂ©passer 2,82 %.

Nous espĂ©rons une remontĂ©e du taux d’usure pour le mois de Septembre, permettant de dĂ©loquer de nombreux dossiers de crĂ©dit.

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