Résidence étudiante au Lac du Bourget (73) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Résidence étudiante au Lac du Bourget (73) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Résidence étudiante au Lac du Bourget (73) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

 

De nombreux avantages à investir dans cette résidence étudiante au Lac du Bourget:

  • Au cƓur de Savoie Technolac : plus de 4 300 Ă©tudiants
  • Une exploitation depuis 1998 par le leader en France: StudĂ©lites, filiale du groupe BNP Paribas
  • Un taux de remplissage de 100 %    
  • À 500 m du Lac du Bourget
  • Du studio au T2 Ă  partir de 87 744 HT 
  • Rendement prĂ©visionnel de 3,5% 
  • Livraison 4Ăšme trimestre 2022.  

Ainsi, investir dans cette rĂ©sidence Ă©tudiante, Ă  5 minutes des grandes Ă©coles, et Ă 500m du Lac Bourget permet de se constituer un patrimoine de qualitĂ© tout en percevant des revenus rĂ©guliers. GrĂące aux loyers et aux Ă©conomies d’impĂŽts rĂ©alisĂ©es, vous profitez de complĂ©ments de revenus.

 

Savoie Technolac: un parc technologique d’excellence, d’entreprises et de centre de recherche Ă  500m du Lac Bourget

La rĂ©sidence est idĂ©alement sur le Campus Universitaire de Savoie Technolac Ă  environ 5mn Ă  pied de toutes les Ă©coles UFR CISM, UFR SFA, IUT de ChambĂ©ry, École SupĂ©rieure de Commerce, Polytech’Savoie, CESNI, ENSAM, IDPI, COMPOSITEC, INSEEC


Technolac regroupe sur ses 150 hectares :

  • 4300 etudiants
  • 4000 salaries 
  • 1000 chercheurs
  • 240 entreprises 
  • 60 startups

Des services adaptés à la vie étudiante:

La résidence offre de nombreux services :

  • Espace dĂ©tente et conviviale
  • Ealle de fitness
  • Sauna
  • Laverie
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Petit dĂ©jeuner et mĂ©nage
  • À proximitĂ© immĂ©diate des diffĂ©rentes lignes de bus
  • À 2 mn en voiture d’une supĂ©rette
  • AÉROPORT DE CHAMBÉRY Savoie Ă  4 kms
  • GARE SNCF de ChambĂ©ry Ă  10 kms

Une résidence ouverte sur la nature: 

LAC:

Le Bourget-du-Lac et ses 8000 kms de sentiers balisĂ©s, offre un cadre de vie sortant de l’ordinaire avec son magnifique panorama sur le lac du Bourget, l’un des plus vastes lacs naturels de France. Long de dix-huit kilomĂštres, celui-ci laisse place Ă  14 ports et aux plaisirs nautiques et balnĂ©aires.

M O N TA G N E:
Le paysage montagneux de la commune permet de profiter des domaines skiables en hiver.
La résidence se situe à 45 minutes en voiture du domaine skiable Savoie Grand Revard ofrant 4 stations de ski.

 

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

Nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriĂ©s français Ă  en Asie pour investir dans l’immobilier en France.

La plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son rĂ©seau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expĂ©rience aux futurs investisseurs en rĂ©pondant le mieux Ă  leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer  accompagne ses investisseurs dans toutes les Ă©tapes nĂ©cessaires Ă  l’acquisition :

  • SĂ©lection des biens et financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crĂ©dit Ă  HK
  • Simulation fiscale si besoin, signature chez le notaire Ă  HK/Asie ou en France
  • Gestion du bien et dĂ©claration fiscale

Nous vous proposons toutes les solutions immobiliÚres dédiées aux expatriés :

  • Immobilier neuf et ancien en France
  • RĂ©sidences de services
  • Nue-propriĂ©tĂ© ainsi que l’immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer associe technologie, humain et suivi de qualitĂ© pour fluidifier chaque Ă©tape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Une résidence de services sénior en Haute-Savoie !

 

 

 

Nouveau projet: Nue propriété à Evian-les-Bains !

Nouveau projet: Nue propriété à Evian-les-Bains !

Nouveau projet: Nue propriété à Evian-les-Bains !

 

Caractéristique nue propriété à Evian-les-bains:

  • DĂ©membrement de 17 ans
  • DĂ©cĂŽte de 40%
  • A partir de:  271 000 €
  • Du T2 au T4
  • A moins d’1km du centre-ville
  • Espaces exterieurs pour tous les appartements
  • Livraison: T2 2024

Évian-les-Bains, ville thermale Ă  la renommĂ©e internationale

– Face Ă  la Suisse, Évian-les-Bains profite d’un panorama d’exception, au pied du massif du Chablais et en bordure du plus grand lac d’Europe occidentale, le Lac LĂ©man.

– Une situation frontaliĂšre exceptionnelle facilitant les dĂ©placements vers la Suisse, principal bassin d’emploi.

– Un territoire Ă  la renommĂ©e sportive internationale et un riche patrimoine culturel avec de nombreux monuments ou sites historiques remarquables.

 

« Aquabel », une rĂ©sidence intimiste sur les hauteurs d’Évian-les-Bains

Positionnement de choix surplombant le Lac LĂ©man et Ă  proximitĂ© du centre-ville, de l’ensemble des commoditĂ©s et des lieux d’intĂ©rĂȘts culturels (Casino, port de plaisance, Source Cachat, Palais LumiĂšre, etc.)

De nombreuses infrastructures de loisirs :
– Stade « Camille Fournier » et Conservatoire de musique Ă  750 mĂštres, soit 10 min Ă  pied
– Golf et gymnase à 4 min en voiture
– Salle de spectacles à 900 mùtres, soit 3 min en voiture
– Funiculaire (allant du centre-ville à la commune de Neuvecelle) à 1 km, soit 14 min à pied
– Terrains de tennis à 3 min en voiture

Les appartements profitent de superbes annexes : tous prolongĂ©s d’un balcon et certains d’une terrasse et d’un jardin en complĂ©ment.

 

LES POINTS FORTS

  • Des prix Ă  partir de 271 000 euros.
  • Evian-les-Bains: un quartier trĂšs recherchĂ© proche de la frontiĂšre Suisse.
  • Epargne immobiliĂšre non fiscalisĂ©e.
  • Un complĂ©ment de retraite : capital ou loyers Ă  terme.
  • Et, sans oubliĂ© une tranquillitĂ© de gestion. 
  • Enfin, une possibilitĂ© d’optimisation fiscale.

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  • La dĂ©claration fiscale

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  • Ancien rĂ©novĂ©
  • Immobilier neuf en France
  • RĂ©sidences de services
  • Nue-propriĂ©tĂ©
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer associe technologie, humain et suivi de qualitĂ© pour fluidifier chaque Ă©tape de l’investissement immobilier en France depuis l’Asie.

 

 

Tendance de l’Ă©volution des prix de l’immobilier en 2022

Tendance de l’Ă©volution des prix de l’immobilier en 2022

Tendance de l’Ă©volution des prix de l’immobilier en 2022, en France

Augmentation des prix en France en 2022:

DĂ©couvrez l’Ă©volution rĂ©cente des prix de l’immobilier depuis 1 an sur Paris et dans toute la France.

En effet, en 2022 nous observons une hausse de ;

-5,1 % pour Paris (soit 11 364 euros/m2),

-7,4% pour Rennes,

-6,8% pour Marseille,

 Et enfin, bien d’autres exemples comme l’atteste cette carte.

Ainsi, l’actualitĂ© Ă©conomique de 2022 caractĂ©risĂ©e par la rude remontĂ©e des taux d’intĂ©rĂȘts, a Ă©galement impactĂ© le secteur immobilier, avec des prix en en constante augmentation, et en parallĂšle une baisse du pouvoir d’achat.

Comment donc y remĂ©dier ? Investir dans l’immobilier qui est Ă©galement en constante augmentation est un excellent moyen de dĂ©fense pour lutter contre l’inflation.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriĂ©s français en Asie, Ă  investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son rĂ©seau de partenaires experts.

Ainsi, toute cette expertise, technologie et rĂ©seau permettent d’offrir la meilleure expĂ©rience aux futurs investisseurs en rĂ©pondant le mieux Ă  leurs attentes.

Acheterpour louer est Ă  votre Ă©coute pour vos projets en 2022.

 

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  • La gestion du bien,
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  • Ancien Ă  Paris Ă  partir de 500 000 euros, 
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  • Immobilier d’entreprise via les SCPI.